Как проходит сделка купли-продажи, если покупатель берет ипотеку в банке и требует переоформления собственности?

Здравствуйте, все верно, при использовании заемных средств банк переводит деньги непосредственно после регистрации перехода права собственности к покупателю.

Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте, сделка с привлечением кредитных средств банка может проходить по разным схемам, в том числе и по описанной Вами, это обычно условие банка. Банк подстраховывается в данном случае. Регистрация перехода права сейчас проходит достаточно быстро. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом:

1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

11) пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов;

12) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов.