Основание для оформления отдельной расписки о деньгах, уплаченных сверх цены ДДУ при заключении договора переуступки прав по договору долевого участия
Вопрос №3055868
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.12.2013, 23:02
опубликован 11.12.2013, 23:02
Я хочу заключить договор переуступки прав по договору долевого участия, продавец просит в договоре цессии указать только цену ДДУ (то есть то, за сколько он приобрел ДДУ) а те деньги, что я заплачу сверх цены ДДУ оформить отдельной распиской, как правильно сформулировать основание данной расписки.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор цессии в отношении участия в ДДУ подлежит обязатедльной государственной регистрации. Все дополнения к договору, не прошедшие госрегистрацию, будут являться недействительными. В случае, например, если основной договор не будет заключён или не пройдёт регистрацию, то деньги свыше суммы, указанной в договре Вы вернуть не сможете. Так что это очень рискованно.
Можно сделатьследующим образом - заключите на оставшуюся сумму договор оказания услуг, в соответствии с которым продавец будет обязан произвести оформление сделки по уступке права требования - то есть, составление догвора, уплата пошлин, предоставление его в органы Росреестра и т.д. Укажите, что вознаграждение возвращается в полном размере в случае, если договор не пройдёт регистрацию. Например, так.
12.12.2013, 00:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! А насколько юридически грамотно в расписке по договору цессии, например, указать вознаграждение за приобретение преимущественного права покупки? Просто мне как не юристу не понятно насколько данный термин применим при ДДУ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 964
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какую цену застройщик должен использовать для оплаты пени за просрочку передачи квартиры
Как поступить, если Застройщик требует плату за согласование договора переуступки прав на квартиру?
Не опасно ли заключать по нему договор переуступки?
Кому и на какую часть договора можно подать претензию по неустойке за просрочку сдачи объекта Застройщику в случае
Минимизируя риски - эффективные способы защиты при оплате квартиры через договор переуступки и перевод долга по ДДУ
Возможность получения денег по второй расписке при расторжении договора переуступки и невозвращении денег за квартиру
Вопрос о необходимости уплаты НДФЛ при продаже квартиры по договору переуступки права восстановления стоимости
Проблема условия изменения цены в моем договоре участия в долевом строительстве
Можно ли оформить переуступку права требования как соглашение к договору долевого участия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут