Проблемы дольщика - задержка в сдаче дома и требование доплаты за изменение площади балкона – как поступить?

Вопрос №3056192 из г. Калининград
опубликован 12.12.2013, 00:26

Являюсь дольщиком, дом сдали с опозданнием на пол года. И сейчас требуют доплатить 64 тысячи, за то что когда подписывали договор учитывали площадь балкона с понижающим коэффициентом 0,3, а сейчас они получили паспорт от БТИ с фактической площадью. Соответсвенно не подписывают акт приема передачи пока нет денег. Что делать в этой ситуации?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Договором может быть предусмотрена доплата в случае увеличения размера квартиры после окончательного обмера БТИ. Если площадь квартиры не изменилась, доплачивать не за что.

12.12.2013, 00:42

Спасибо за ответ! Договором предусмотрена доплата за увеличение площади, а за то что изменится расчет площади балкона нет. так что платить а потом подавать в суд? И в какие сроки нужно подписать акт приема передачи, чтоб они не сделали это в одностороннем порядке?

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Дышловая Евгения Викторовна

Юрист из города Севастополь, стаж 16 лет

4.7 15949 отзывов

если это предусмотрено договором, то они правы, если нет, можете оспорить их требования

12.12.2013, 00:40

Спросить юриста

Сладков Антон Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Написать претензию на выплату неустойки за просрочку сдачи дома.

Предложить зачесть неустойку в счет доплаты.

12.12.2013, 02:22

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Предъявить письменную претензию по поводу не соблюдения сроков сдачи дома, рассчитать размер неустойки, которую Вы требуете у застройщика. Оформить претензию в двух экземплярах, один с отметкой о принятии оставить себе. Если Доплата и неустойка равны, то потребуйте зачесть, если не согласятся - в суд с иском о взыскании неустойки и судебных расходов...

Если нужна помощь в оформлени претензии - обращайтесь.

12.12.2013, 15:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста