Спустя полгода после выселения из квартиры, собственник получает непонятный долг в размере 40 000 рублей - что делать в этой ситуации?

Помогите пожалуйста, разобраться в такой проблеме-моя мама (собственник) 2011 году получила сертификат по программе переселение ветхого и аварийного жилья, в июле того же года она купила другое жилье и уже в ноябре 2012 года выписалась от туда. В данной квартире оставалась проживать я (дочь ее)до марта 2013 года. Я выписалась от туда заплатив все коммунальные услуги до копеечки. Таким образом, на момент выезда с этой квартиры долгов по коммунальным услугам не было. Сейчас спустя пол года в этой квартире никто не проживал, квартира пустует, ей выставляют долг в размере 40000 тыс. рубле по коммунальным услугам, обещая при этом что это неокончательная сумма. При этом документы на квартиру были еще в марте 2013 г. сданы в администрацию поселения, т. к. при получении сертификата и его реализации в дальнейшем, как бы администрация становится собственником данной квартиры. Но администрация в данный момент отправляет нас оплачивать данный долг и умывает грубо говоря руки, но и естественно в ЖКХ грозятся подать в суд на маму. Если вы поняли суть моей проблемы напиши те мне, пожалуйста, как нам быть? Она пенсионерка, я сижу с ребенком пока дома, даже помочь ей не могу. В праве ли мы выплачивать данный долг? Что говорит закон? Спасибо.