Продаю домовладение за 250.000 тысяч рублей. Должен ли я или покупатель платить налог с этой суммы? Если "да", то какой?
Вопрос №305997
из г. Москва
опубликован 31.12.2005, 19:28
опубликован 31.12.2005, 19:28
Продаю домовладение за 250.000 тысяч рублей. Должен ли я или покупатель платить налог с этой суммы? Если "да", то какой?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Иван Филлипович! Если Вы-нерезидент РФ по уплате налогов (ст.11НК РФ-прожили в РФ в год продажи дома менее 183 дней), то права на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ Вы не имеете и со всей полученной от продажи суммы подоходный налог составит 30%(ст.224 НК РФ). Если дом имеет статус нежилого дома и не является дачей или садовым домом, то вычет для резидента РФ по уплате налогов составит всего 125000руб., а с превышения налог составит 13%. Если же Вы-резидент по уплате налогов, а дом является жилым или садовым, либо дачей, то в случае предоставления имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ вычет составит всю указанную сумму и подоходный налог платить не придётся. Покупатель может получить право на льготу-возврат подоходного налога, либо возможность не платить у работодателя текущий подоходный налог на основании полученного им уведомления в налоговой инспекции по месту жительства, если он -резидент по уплате налогов, ранее вычетом не пользовался, а дом является жилым.
31.12.2005, 21:46
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Ни вы, ни покупатель налог платить не должны. Но продавец должен подать налоговую декларацию и заявление о предсотавлении налогового вычета по ст. 220 НК РФ, чтобы не платить налог. Покупатель имеет право получить вычет в связи с расходами на приобретение недвижимости
31.12.2005, 19:42
Похожие вопросы
Налог на прибыль при продаже участка - нужно ли платить прибыльный налог при продаже участка за 145 000 рублей?
Если так, то какая придельная сумма не облагается налогами, на основании какой статьи?
Должен ли я платить налог 13% ? Если да с какой суммы?
Наиболее приемлемый вариант в договоре купли-продажи гаража - Гараж (бокс) продан Покупателю за 570 000 рублей
Налог на продажу нежилого помещения и налог при подарке не родственнику - какие ставки и кому платить?
А также, ответьте пожалуйста, мой покупатель должен будет с этой суммы платить налоги?
Рассчитываем налог на прибыль от продажи гаража - сколько нужно заплатить и как это выгодно?
Как взыскать с покупателя транспортный налог за год, когда он не снял автомобиль с регистрационного учета вовремя?
Продажа гаража из личной собственности - налоговые обязательства и размер налога
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут