Как исправить кадастровую ошибку и разрешить спор о границах участка и постройке дома

Вопрос №3062065
12.12.2013, 23:06 • г. Краснодар

Помогите советом в нашей проблеме, как поступить. Ситуация такая - есть зем. участок, полученый в дар, границы не установлены. Уже построили дом. Стали оформлять разрешение на строительство и заказали межевание. Заборы стоят уже больше 15 лет и границы с соседями никак не сдвигались. Но в ходе межевания выяснили что наш участок находит на соседний на 2 м 40 см и наш дом заходит на участок соседа. По факту ничего такого нет. Площадь участка нашего и соседнего соответствует площади в сведетельстве на право собственности. Кадастровый инженер сказал что допущена кадастровая ошибка. Какие должны быть наши дальнейшие действия? Кто должен исправить эту ошибку? И еще - фирма которая межевала соседние участки закрылась. Где искать виновного? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Агафонова Н.Б. 4.9

12.12.2013, 23:08,

г. Тюмень

Вносить нужно изменения в кадастровые планы, вот у кадастровых инженеров и уточните в какой последовательности и что следует делать для этого.

Спросить юриста

Адвокат

Гушкина З.М. 4.7

13.12.2013, 09:35,

г. Краснодар

Вы ведь строить начали ПОСЛЕ того, как первоначально получили земельный участок?

Предоставление земельного участка для строительства индивидуального жилого дома всегда производилось на основании соответствующего постановления местной администрации. У ВАС ДОЛЖНО БЫТЬ ТАКОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ НА РУКАХ.

Затем на основании такого постановления границы земельного участка ВЫНОСИЛИСЬ НА МЕСТО, то есть - устанавливались колышки и вы с соседями возводили забор. Следовательно, в местной администрации имеется план выноса границ в натуру.

Поднимите все эти документы, передайте кадастровому инженеру, который ОБЯЗАН знать, как устранить допущенную кадастровую ошибку, или пусть письменно откажет вам в исправлении ошибки. Тогда вы вправе обратиться в суд с иском об определении границ земельных участков: вы и ваши соседи - истцы, ответчик - кадастровый инженер, на которого будут возложены и судебные расходы, которые вы понесёте по делу.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59