Опасность захвата комнаты в коммуналке - Как правильно поступить?

Вопрос №3071178 из г. Москва
опубликован 15.12.2013, 00:22

Покупаю комнату в коммуналке... обнаружил по ряду причин что жильцы арендаторы которых пустил хозяин просто захватчики.. рейдерский захват комнаты... Что делать... договор на регистрации... деньги в ячейке... Как правильно поступить...?___? Подскажите пожалуйста моя почта mercury3336@rambler.ru Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Пусть продавец вызывает полицию и разбирается с ними. Если на момент регистрации комната не будет свободна, у Вас в свидетельстве будут стоять обременения.

15.12.2013, 00:26

Спасибо за ответ!Поясните момент регистрации наступает до подписания акта -передачи или после???

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44473 отзывa

Получайте свидетельство о праве собственности и выселяйте их в судебном порядке.

Ну или если есть еще возможность снять договор с регистрации.

15.12.2013, 00:30

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Влад, доброй ночи! Полиция тут ни при чем. Не понятно из текста вопроса, кто же проживает в комнате, на каком основании. И при чем тут рейдеры..

Если Вам продана комната, в которой проживают наниматели, заключившие договор с собственником ж/п, то после гос. регистрации перехода права собственности ВЫ становитесь наймодателем на условиях ранее заключенного договора. Это требование закона.

Если же данные граждане проживают незаконно - Вы можете их выселить. Либо сменить замки, либо обратиться в суд.

На мой взгляд, Вам нужно уточнить вопрос, дав более конкретную информацию о проживающих в комнате лицах.

С уважением,

Харченко О.В.

15.12.2013, 00:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста