Если даже суд признает бывшую супругу собственником доли, то как мне получить мою часть (жить там не расчитываю)?

Рад приветствовать Вас уважаемые юристы. Как быть в моей ситуации? В 2008 году развёлся через суд (сын 1998 г.р., с того же года я был в браке) и покинул район Крайнего севера, где оставил трёхкомнатную квартиру, которая принадлежит мне на праве собственности (свидетельство от 2003 года и находится у меня на руках) т.е. имущество совместно нажитое. Я выписался переехал на пмж в Самару, женат имею ещё двоих детей. Бывшая супруга и сын прописаны в данном жилом помещении. С радостью отдал бы её законную часть имущества, но ситуация меняется. В конце 2008 года дом признается аварийным. Пару лет бывшая супруга проживает в этой квартире со своим новым мужем (сменила фамилию), но из-за аварийного состояния и её предродового положения проживать не представлялось возможным и они вынуждены освободить жилое помещение, переехав в другой регион. Согласно ст.32 ЖК РФ органы местного самоуправления в лице администрации поселения в ноябре 2013 года официальным письмом (вся переписка идёт через интернет, лично присутствовать не могу) предлагают мне жильё в замен аварийного в новом деревянном доме по договору мены. Но ключи от новой трёхкомнатной квартиры за полгода отдают (!) мужу моей бывшей супруги и он туда завозит мебель и вселяется. В свою очередь я пишу на имя главы поселения официальный мотивированный отказ от этой квартиры в силу не устроившего меня строительного состояния квартиры, а так же ссылаясь на то, что в данном помещении проживают третьи лица. А в начале декабря 2013 года с другого региона в эту квартиру к своему мужу въехала моя бывшая супруга с моим сыном и двумя сыновьями от нового брака, рассчитывая, что зимой их никто не выселит и ссылаясь на прописку в той квартире которую, кстати, уже снесли (т.е. виртуальную). Как можно осудить незаконные действия администрации по распоряжению имуществом без согласия собственника? Какое право имеет бывшая супруга на вселение в новую квартиру? Если даже суд признает бывшую супругу собственником доли, то как мне получить мою часть (жить там не расчитываю)?