Требуют оплатить деньги за оценку и риелторские услуги - Могу ли я отказаться от сделки и как поступить?

Вопрос №3074854 из г. Саратов
опубликован 15.12.2013, 23:42

Приобретаю квартиру по ипотеке. Нашла риелтора. Договорились о цене. На встречу для подписания предварительного договора купли-продажи продавец не пришел, пришел другой человек, подписавший договор вместо него. Сам договор продавцом был подписан позже и передан мне через риелтора, моей подписи пока нет. Риелтор торопит с подписанием договора и просит срочно сдать документы в банк для проверки, ссылаясь на то, что надо успеть совершить сделку до нового года. Требует оплатить стоимость оценки квартиры (свыше 12 тыс.) (якобы отдал свои деньги оценщику, при этом мне не предоставляя никаких квитанций. Был дан аванс в небольшой сумме (10 тыс.) опять же расписку о получении аванса риелтор дал от своего имени, т.е. не хозяин квартиры. % своих риелторских услуг снизил до 2 %, но только в устной форме, а раннее у меня была взято письменное соглашение о посреднических услугах в 3 %. Завтра мне необходимо сдать все документы в банк для проверки и соответственно подписать предварительный договор.. Могу ли я отказаться от сделки и не платить деньги за оценку квартиры и риелторские услуги. Стоит ли торопится, помогите сделать правильный выбор.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

Не торопитесь. Запросите выписку из Росреестра за кем зарегистрирована продаваемая квартира и нет ли на ней обременений. А только потом можно подписывать Предварительный договор.

15.12.2013, 23:47

Спасибо за ответ! Только я уже подписала предварительный договор, но не с продавцом, а его дочерью, незнаю правда на каком основании она подписывала доверенности не было. Есть только договор уступки. Все документы у меня на руках в выписке из Росреестра указан один хозяин, квартира не обременена, с документами вроде бы все в порядке, просто у меня такое ощущение, что с меня "вытягивают деньги, ведь квитанций нет. А я упустила этот момент т.к. одновременно с этим всем обследовалась в больнице и бегала по врачам и не все проследила. Если откажусь, вдруг придется платить еще больше. Договор с риелтором по обслуживанию клиента тоже не заключила. А ведь имею юридическое образование (стыдно даже), но юристом никогда не работала, т.е. практики нет. Ума не приложу, что теперь делать.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты