Агент, который ее продает говорит, что документы в ГБР и требует внести залог - 4% от стоимости, чтобы снять ее с продажи.
Вопрос №307659
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.01.2006, 18:19
опубликован 11.01.2006, 18:19
Я хочу купить квартиру. Нашла подходящий вариант. Но она еще не приватизирована. Агент, который ее продает говорит, что документы в ГБР и требует внести залог - 4% от стоимости, чтобы снять ее с продажи. Имеет ли право агентство брать залог за квартиру, которая еще не приватизирована и какие документы должен предоставить продавец (или агентство, продающее квартиру) в данной ситуации? Заранее благодарю. Елена.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
На данный момент ни продавец ни агентство не могут взять на себя полноценное обязательство продажи Вам квартиры (т.к. она не находится в собственности продавца).
Но сложившаяся практика позволяет им требовать аванс для того, чтобы закрепить ее за Вами. Для частичного успокоения Вы можете попросить их предоставить расписку о приеме документов Регистрационной палатой. Это будет подтверждением, что документы сданы и когда сданы. (максимальный срок регистрации-1 месяц с момента приема документов, если нет никаких нюансов).
С уважением,
11.01.2006, 21:28
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 794
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 439
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 189
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
191
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Предварительный договор купли-продажи между физическими лицами у нотариуса существует?
Нужна помощь! Как минимизировать риски при покупке дома в деревне через агентство недвижимости?
Какую доверенность нужно написать при покупке дачи через агентство?
Требование агента на внесение залога и юридическая сила выданных мне бумаг
Возможность узаконить перепланировку и купить квартиру в ипотеку - договор с агентом или собственником
А сейчас мы нашли более подходящий нам вариант, если шанс вернуть аванс?
Какие документы и соглашения необходимо заключить при залоге и продаже недвижимости и кто должен их осуществить
Как купить квартиру в строящемся доме через договор долевого участия или переуступку прав при продаже через ЖСК
Так ли это.? А также хотелось узнать каким образом оформляется договор купли-продажи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут