Предварительный договор купли-продажи между физическими лицами у нотариуса существует?
Вопрос №655565
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.10.2008, 16:39
опубликован 22.10.2008, 16:39
Я хочу купить участок с домом, нашла вариант без агентства, хозяйка говорит - кто быстрее даст деньги, тот и купит. Залог брать не хочет. Как нам оформить с ней официально отношения, пока я оформляю документы, чтобы получить нужную сумму. Чтобы получить гарантию, что она не продаст другому клиенту. Предварительный договор купли-продажи между физическими лицами у нотариуса существует? Заранее благодарю!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Передача всех денег до регистрации перехода права собственности без закладки денег в ячейку банка - большой риск для покупателя. Предварительный договор, как и договор купли-продажи, не обязательно удостоверять нотариально, достаточно простой письменной формы. Установите в договоре существенные штрафные санкции для продаца, если дом с участком в период действия договора будут проданы третьему лицу.
22.10.2008, 16:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 18 минут
В дополнение к совету коллеги, хочу все-таки посоветовать не платить всю сумму даже по предварительному договору, а внести только процентов 10 от суммы, а остальное - через ячейку. Мой опыт показывает, когда продавцы требуют 100% до регистрации сделки - позднее начинаются проблемы.
22.10.2008, 18:49
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, что в данной ситуации я могу сделать, и как грамотно заключить данный договор.
Нужно ли заверять предварительный договор у нотариуса?
Какие документы необходимы для покупки дома, если нотариус не делает предварительной купли-продажи?
Надежный ли агент, требующий залог-аванс без заключения предварительного договора купли-продажи?
Рассрочка по договору купли-продажи автомобиля между физическими лицами - стоит ли обратиться к нотариусу и что это гарантирует?
Как поступить, если госакт на участок оформлен на одну хозяйку, но он был продан другой женщине без отметок на госакте?
Как вернуть предоплату после отказа от предварительного договора купли-продажи через агентство?
Как правильно купить участок с летним домом в садоводстве через предварительный договор купли-продажи - нюансы и подстраховки
Достаточно ли взять типовой договор между фзическими лицами и заверитьь его у нотариуса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут