Юридическая сила расписки взятого в долг и возможности оспорить начисление пеней.

Вопрос №3080212 из г. Москва
опубликован 16.12.2013, 22:30

Родственница мужа взяла денег в долг 100 т.р. и написала расписку в одном экземпляре, в которой говорится, что если она не отдаст деньги в срок, то за каждый день просрочки ей будут начисляться пени в размере 1000 р. При этом она еще указала, что деньги берет под залог квартиры и вместе с распиской отдала свидетельство о собственности на квартиру. Долг ей отдавать нечем, уже капают пени. Мы боимся, что у нее отберут квартиру, и хотим помочь ей. Подскажите, пожалуйста, имеет ли данная расписка юридическую силу? Я так понимаю, что касательно залога квартиры-это незаконно и юр силы не имеет и должен был оформляться договор займа. Но в той части, где говорится про пени, можно ли это как-то оспорить, вернуть человеку долг, не отдавая пени? И еще вопрос касательно свидетельство о собственности-может ли он как-то переоформить квартиру на себя, пока у него на руках имеется свидетельство? Дело в том, что данное лицо явно хочет завладеть квартирой, при том он родственнице. Велел никому не говорить про расписку, угрожая ей расправой. Как быть в данной ситуации, подскажите, пожалуйста.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

По расписке долг можно взыскать в суде. Договор залога подлежит гос.регистрации, поэтому силу не имеет. Продать другому лицу по свидетельству нельзя,так как это вправе сделать только собственник.

16.12.2013, 22:34

Спасибо за ответ! Мы готовы отдать за нее долг без пеней, т.к. с ними она должна уже в два раза больше. Скажите, как быть в данной ситуации, чтоб уладить ситуацию и чтоб ей вернули свидетельство на квартиру?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81464 отзывa

Пени платить придется, но, конечно, не в таком размере. Дело надо доводить до суда.

16.12.2013, 22:31

Спасибо за ответ! Мы готовы отдать за нее ее долг, но без пени, потому что с ними она уже должна в два раза больше. Как ей быть? Обращаться в суд? С каким требованием? Подскажите, пожалуйста.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Расписка имеет юридическую силу. Пени может снизить суд, при заявлении Вашей родственницей в ходе судебного заседания о несоразмерности последствиям нарушения обязательств (ст. 333 ГК РФ)

16.12.2013, 22:38

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста