Как правомерно разделить арендную плату за 3 комнаты с несимметричным метражом

Вопрос №3080923 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.12.2013, 03:32
Владею 1/2 частью 3-х комнатной кВ.Хотим со вторым собственником сдать все 3 комнаты. Одна из них 28 метров считается как бы моей, а вторая 24 метра 2-го собственника. Общая 13 метров-это камень преткновения. Второй собственник требует за аренду этой комнаты 2/3 суммы, так как комната, которая ее,метражом 24 метра, что является на 4 метра меньше моей! Поэтому она хочет за аренду общей; брать 2/3.С чем я собственно и не согласна! Помогите мне, правомерно ли это? И что я могу предпринять в этом случае.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Глупость какая. Комнаты 28 и 24 метра все равно будут сдаваться по одной стоимости, вы же не метры будете сдавать, а комнаты. Соответственно третья 50/50. Нашли проблему.

17.12.2013, 03:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!Да нет,не получается так!Моя сдается дороже минимум на 2-3 тыс,так как там произведен ремонт и плюс новая мебель,ее же комната-это бабушкин вариант,но я умудрялась сдавать достаточно дорого для такого помещения.Вторая собственница была в это время за границей,третья делилась пополам.Но вот приехала вторая и решила что все будет по ее.Устроила скандал.Не хочу ругаться,сказала ей,что вообще тогда сдавать не будем(((.Но конечно не хочется остаться без этой прибыли(
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

"Одна из них 28 метров считается как бы моей,а вторая 24 метра 2-го собственника"

Здесь ключевое слово "как бы". На самом деле, каждому из вас юридически принадлежит право распоряжаться ВСЕЙ квартирой: каждой ее комнатой и всеми иными ее частями. Просто каждый же из вас, реализуя свое право собственника, должен учитывать, что он собственник - не единственный, а вас двое.

В приложении к распределению дохода от сдачи комнат в аренду это означает, что каждый из долевых собственников должен получать половину арендной платы от нанимателей обеих комнат.

17.12.2013, 04:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!Дело в том,что раньше так и было!Аренда от всех комнат делилась пополам!Но второй собственник хочет теперь получать аренду от "как бы "своей комнаты лично и так как комната меньше моей на 4 метра,то добирать деньги за недостающие метры с общей третьей комнаты.На что я не согласна!

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 458 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 671 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 220 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 003 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 595 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 145 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 246 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 949 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 757 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6 43 768 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 990 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 774 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 210 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5 436 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 925 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских