На что обратить внимание при обращении в суд по делу о нарушении договора переуступки прав на квартиру
Вопрос №3083148
из г. Саратов
опубликован 17.12.2013, 14:01
опубликован 17.12.2013, 14:01
В декабре 2012 г покупал по договору переуступки право требования с застройщика однокомнатной квартиры по ДДУ. Договор переуступки проведен через рег. палату. Договор переуступки передан застройщику в срок. 1 апреля 2013 г срок ввода в эксплуатацию. 1 июня 2013 г срок передачи квартиры. 1 июня пришло письмо с предложение прийти в офис подписать доп. соглашение (тем самым нарушив срок уведомления, по закону за два месяца). 11 ноября увидел элекронную форму доп. соглашения, в ней сроки сдвинуты на конец декабря 2013 г по вводу и март 2014 г на передачу. 18 ноября вручена претензия застройщику на внесения пункта о неустойке в доп. соглашение. Застройщик отказался, на мировую не пойдет. На данный момент еще дом не достроен.
Теперь о главном. Буду обращаться в суд.
Вопросов много-стоит ли привлекать роспотребнадзор как третье лицо (хочу получить их решение по данному делу)?-на каком этапе подавать исковое заявление.. сейчас, после ввода в эксплуатацию, до подписания акта приемки, после получения и регистрации квартиры? Главное учитывать что правообладатель я по переуступке, потом чтоб по сроком не пролететь по предъявлению!-какая форма иска должна быть... по принуждению застройщика в передаче квартиры+неустойка+моралка или неустойка+моралка либо что-то в другом плане?-есть ли в Саратове юристы с понятной практикой в таких делах?
Мыло и телефоны приветствуются.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Антон, здравствуйте! в случае, если сроки сдачи вам жилого помещения нарушены вы вправе требовать выплаты неустойки. кроме того, в случае, если вы несли убытки (например арендовали иное жилое помещение для проживания), то эти убытки также можно взыскать с застройщика. Ну естественно и компенсация морального вреда. Исковое заявление формулируется исходя из тех требований, которые вы хотите предъявить.
18.12.2013, 09:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 19 часов
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 599
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 993
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 240
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 687
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Подписание Доп соглашения о переносе срока сдачи дома и выплате неустойки - стоит ли подписывать и как обеспечить исполнение
Правомерность взыскания неустойки с застройщика по истечении установленного срока передачи объекта строительства
Соглашение о новых сроках (4 кв.2012 г) или заставить меня может только суд?
Задержка в сдаче новостройки - Исчисление срока передачи квартиры участнику долевого строительства
Окончательная передача квартиры дольщику происходит только после получения права собственности.
Отказ от заключения дополнительного соглашения по ДДУ в связи с переносом сроков ввода дома в эксплуатацию
Какая дата должна быть использована для расчета неустойки за просрочку в сделке ДДУ?
Какие санкции и неустойку можно требовать от застройщика при задержке сроков сдачи квартиры в соответствии с ДДУ
Вопрос о возможности подачи в суд на Застройщика и компенсации неустойки за срыв сроков сдачи дома без зарегистрированного
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут