Что нужно сделать, чтобы выделить долю, а затем продать эту комнату.
Вопрос №308323
из г. Москва
опубликован 13.01.2006, 16:23
опубликован 13.01.2006, 16:23
У меня в собственности 1/3 3-х комнатной квартиры, причём жилая площадь соответствует размеру конкретной комнаты. Что нужно сделать, чтобы выделить долю, а затем продать эту комнату. Сособственники на разъезд не согласны. Реально ли это?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Лидия! Если возникает конфликт по пользованию жилой площадью, то Вы можете в судебном порядке определить порядок пользования жилой площадью(ст.247 ГК РФ). Если в квартире один вход, один санузел,ванная и кухня, то она неделима и реально выделить Вашу долю нельзя. Если хотите продать свою долю, то обязаны в соответствии со ст.250 ГК РФ соблсти право сособственников квартиры на покупку продаваемой Вами доли за назначенную Вами цену. Вы обязаны известить сособственников заказным письмом с уведомлением и описью вложения о продаже доли и цене. При отказе от покупки или отсутствии ответа от сособственников в месячный срок Вы можете продавать свою долю любому найденному покупателю, но по цене не ниже объявленной, иначе сособственников нужно извещать снова.
13.01.2006, 17:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 59 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
18
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 848
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 025
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.4
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли через суд выделить долю в натуре в общедолевой собственности для последующей продажи комнаты?
Вопрос - Может ли один из сособственников квартиры через суд получить право на проживание в изолированной комнате
Как выделить комнаты в коммунальной квартире через суд - мой опыт и рекомендации
Могу ли я произвести обмен своей доли в квартире на долю в комнате моего сына, чтобы избавиться от волокиты с органами опеки?
Возможно ли выделить комнату и получить свидетельство о собственности при наличии доли в коммунальной квартире
Требование опеки при продаже комнаты - возможность выделить доли в новой квартире?
Выделение доли в коммунальной квартире - возможности и порядок по соглашению сторон
Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат?
Как разделить комнаты для продажи в многокомнатной квартире с долей в свидетельстве о регистрации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут