Как определить категории земель, попадающих под налоговую ставку по ст.394 Налогового кодекса? И возможно ли ее снижение при изменении видов разрешенного использования земель?

Нет вы не сможете уменьшить ставку земельного налога

Здравствуйте!

Налоговая ставка может быть уменьшена лишь по основаниям предусмотренным Налоговым кодексом РФ.

На земельный участок вне зависимости от категории установлена налоговая ставка

"... зем.участки занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса. какие категории земель к ним относятся?"

Категория "земли населенных пунктов".

Статья 394. Налоговая ставка

 1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать:

 1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

0,3% - это максимальный предел налоговой ставки. Конкретную ставку Вам нужно смотреть в нормативном акте по земельному налогу того муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.