Какие налоги нужно будет заплатить при заключении договора дарения жилого дома и земельного участка в ООО?

Вопрос №308744 из г. Москва
опубликован 16.01.2006, 00:36

Ответьте, пожалуйста, квалифицированно на вопрос. Лица, не являющиеся никакими родственниками, хотят заключить в этом месяце (т.е. в январе 2006 года) договор дарения жилого дома с земельным участком. Договор не будет удостоверяться нотариусом, он будет оформляться в ООО, оказывающем юридические услуги. Естественно, он сразу же будет сдан в управление ФРС на гос. регистрацию. Стоимость дома по оценке БТИ - 300 000 р. "с хвостиком". Право собственности на него зарегистрировано в этом месяце. ВОПРОС: ПРИДЕТСЯ ЛИ В ЭТОМ СЛУЧАЕ ПЛАТИТЬ КАКИЕ-ЛИБО НАЛОГИ? (а то законодатель какую-то чехарду затеял с налогом на дарение, и никто толком ничего объяснить не может).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Наталья! Если бы Вы успели осуществить договор дарения в простой письменной форме без нотариального удостоверения и его регистрацию в федеральной регистрационной службе в 2005г., то налога на дарение платить бы не пришлось(ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", который с 1 января 2006г. отменён и более не действует). Раз договор будет осуществляться в этом году, то независимо от формы договора дарения (простая письменная или нотариально удостоверенная) налог на дарение платить придётся, т.к даритель и одаряемая не являются близкими родственниками(п.18.1 ст.217 НК РФ). С суммы стоимости жилого дома по данным БТИ+ стоимости земельного участка по нормативной цене земли придётся заплатить подоходный налог по ставке 13%(если одаряемый-резидент РФ по уплате налогов-ст.11НК РФ) или 30%(если одаряемый нерезидент-ст.224 НК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие налоги нужно будет заплатить при заключении договора дарения жилого дома и земельного участка в ООО?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы