Разве при продаже комнаты требуется предложить ее купить сначала соседям по коммуналке и пройте эпопею с опекой?
Вопрос №308839
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.01.2006, 11:36
опубликован 16.01.2006, 11:36
Дайте юридически грамотное разъяснение! Хочу купить комнату в квартире. Мне предлагают сделать через дарение - т.к. у соседей есть сособственник несоверешннолетний ребенок. Разве при продаже комнаты требуется предложить ее купить сначала соседям по коммуналке и пройте эпопею с опекой?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Да, с марта 2005 года при продаже комнаты в коммунальной квартире нужно предложить купить её соседям (аналогично ст.250 ГК РФ).
Но опекунский здесь ни при чём.
Дарение в этом случае-притворная сделка (которая признается по ГК РФ ничтожной-в случае если этот факт будет вскрыт). Так что при покупке продумывайте риски.
С уважением,
17.01.2006, 09:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 22 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Похожие вопросы
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?
Как оформить отказ соседям от покупки комнаты в коммунальной квартире и с помощью ипотеки купить новую квартиру
Знаю, при продаже комнаты в коммуналке требуется отказ от покупки соседями, а как быть с обменом?
Вопрос о предложении комнат в 4-комнатной квартире сособственникам перед незнакомыми людьми
Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требование отказов от соседей и приоритет права покупки для смежной соседки
Нужно ли письменное согласие соседей на продажу моей комнаты в общежитии, и почему это требуется, если комната моя собственность?
Разрешение опеки для продажи комнаты в коммуналке, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку-собственнику.
Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире - договор дарения или купля-продажа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут