Как разделить долг за квартиру между прописанными и непроживающими в ней людьми?

Вопрос №3088533 из г. Тверь
опубликован 18.12.2013, 12:26

Question

Я не являлась собственником жилья, была прописана, но не проживала. Кроме меня прописаны еще 4 человека, проживали постоянно 3 человека (не работали, не пенсионеры). В общем за квартиру никто не платил несколько лет. ЖЭУ подала на нас всех в суд. Долг всего за квартиру 100 000 рублей, но эту сумму не разделили на всех прописанных, а повесили на каждого по 100 000 рублей. Как можно эту сумму разделить, чтобы мне заплатить свою часть долга. Куда обратиться? Спасибо большое.

Брацун Алексей Валерьевич · Accepted Answer

По общему правилу отвечать по долгам должен не тот кто приписан, а тот, кто является собственником жилого помещения. Если несколько собственников, то все отвечают в равных долях. Если у вас квартира не приватизирована, то ЖЭУ вправе подать иск о взыскании задолженности сразу со всех в солидарном порядке. Солидарный порядок заключается в том, что суд выносит решение о взыскании суммы задолженности сразу со всех, т.е. эти деньги можно взыскать с одного сразу все, а он потом будет предъявлять претензии к тем, кто не заплатил, а можно взыскать с каждого его долю.

Взысканием долга занимается судебный пристав. Поэтому нужно на имя судебного пристава написать заявление ,в котором указать, что присите удержать сумму задолженности лично с вас, пропорционально вашей доле задолженности. Вместе с тем, судебный пристав может отказать Вам. Если у других должников денег нет, то могут вызыскать всю сумму с вас, а Вы уже после уплаты будете взыскивать с каждого его долю.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Никак, Вы солидарные должники. Можете потом взыскать с остальных, если выплатите сами.

Удалено · Answer

Все в равных долях обязаны оплатить долг по ком. платежам и не иначе. опалатие весь долг. а затем взыщите с остальных.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Статья 323 Гражданского кодекса РФ. Права кредитора при солидарной обязанности

1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Если квартира муниципальная, не в собственности, то долг обязаны платить все зарегистрированные на площади в солидарном порядке, так как у всех Вас одинаковые права и обязанности по оплате коммунальных услуг и текущему содержания и ремонту. Если в собственности квартира у граждан, то взыскать можно только с собственника. Разделить долг не получится, пристав будет иметь право взыскать с того у кого есть имущество, зарплата и т.п. С кого взыскали имеет право взыскать денежные средства с других за вычетом доли, падающей на него.

Кончаков Владимир Александрович · Answer

Статья 292. ГК РФ
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Статья 322.ГК РФ
1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Таким образом, если солидарная ответственность не предусмотрена договором или Вы не являетесь членом семьи собственника, то взыскание с Вас задолженности как солидарного должника запрещено законом.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Обжалуйте решение суда в апелляционном порядке (ГПК РФ) - никто из приличных граждан за воздух не платит.

Как разделить долг за квартиру между прописанными и непроживающими в ней людьми?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Подали в суд за неуплату коммунальных услуг - как разделить долг между прописанными и возможно ли договориться с энергокомпанией?

Как разделить долг между прописанными и перерасчитать его для равной оплаты?

Проблема разделения муниципальной квартиры - как правильно решить ситуацию?

Как разделить долг за квартиру между прописанными лицами и приватизировать свою долю?

Как разделить долг за муниципальную квартиру между прописанными членами семьи?

Как правильно разделить квартиру между прописанными и долевыми собственниками?

Можно ли в муниципальной квартире разделить долг по квартире между всеми прописанными в ней людьми.

Разделение долга по ЖКХ в не приватизированной квартире между 6 жильцами - возможно ли это?

Можно ли через суд разделить долг по квартплате между прописанными людьми, которая не приватизирована?

Квартира не приватизирована есть долг я уже выписан как разделить долг между проживающими что бы мне оплатить свою часть долга.

Разделение долга при разводе - ответственность за кредиты, взятые на погашение кредитных карт до брака

Заголовок - Заявление в суд о разделении долга между четырьмя собственниками с учетом моей инвалидности

Разделение долга при аресте зарплатных счетов

Возможно ли судебное разделение долга между супругами, если квартира, приобретенная по заимствованным деньгам

Как разделить долг между бывшими супругами после судебного решения о возврате суммы

Кто должен выплачивать кредиты после развода и можно ли разделить долг между бывшими супругами?

Может ли муж выписаться из квартиры и прописаться у жены, если у него долг, и можно ли разделить долг между жильцами?

Как разделить долг между наследниками при отсутствии разграничения долей?

Наложение ареста на банковский счет - Как разделить долг за коммунальные услуги среди квартиросъемщиков?

Обязаны ли прописанные соседи в муниципальной квартире участвовать в погашении долга или можно разделить его между всеми?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59