Шансы на лишение собственника с 1/4 долей квартиры из-за конфликта в семье

Вопрос №3089865 из г. Москва
опубликован 18.12.2013, 15:33

Имеется трехкомнатная квартира. Жилая площадь 37 м.кв. Комнаты 10, 12, 15. Квартира приватизирована на 4 х человек. Четвертого человека уже нет в живых. Соответственно, в квартире проживают трое собственников. Хотим квартиру поделить на доли. Предполагаем, что получится что один собственник имеет 1/2 квартиры, другие по 1/4. Хотелось бы лишить одного из собственников прав на собственность (у которого 1/4 доля). Скажите, пожалуйста, есть ли шансы, что суд займет сторону собственников, у которых в сумме получается 3/4 квартиры и обяжет собственника с 1/4 продать свою часть? Причина деления на доли: конфликтная ситуация в семье. Невозможность дальше жить в одной квартире.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кахиев Роман Нариманович

Адвокат Москва

5.0 722 отзыва

Добрый день Ирина. Никто не имеет возможности лишать права собственности, даже в судебном порядке. Есть один исключительный вариант, но он не подходит к Вашей ситуации.

18.12.2013, 15:44

Спасибо за ответ!
По факту у человека остается 9,25 квадратных метров, что не удовлетворяет площади даже самой маленькой комнаты.

Про ч.4 ст.252 ГК РФ мне известно. Из нее следует, что доля ответчика должна быть незначительной и не может быть реально выделена. Тут как раз такой случай.
Не знаю, правда, как быть с "Ответчик не должен иметь существенного интереса в использовании общего имущества", т.к. он проживает в этой квартире...
Думаете, что не стоит пытаться судиться, опираясь на данную статью?

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут