Необходимость выделения доли в квартире или доме для продажи согласно ГК РФ - анализ статей № 133.244, 252, 554, 556
Вопрос №3092231
из г. Ульяновск
опубликован 18.12.2013, 22:03
опубликован 18.12.2013, 22:03
ГК РФ не предусмотрен договор купли продажи доли в квартире или доме. Для того, чтобы продать, надо ее выделить, превратить в часть квартиры или дома. А выделить ее можно только тогда когда можно сделать два отдельных входа, два туалета, две ванные комнаты и две кухни. Что следует из соответствующих статей ГК РФ № 133.244,252,554,556.
Росреестр и судебные власти стоят на позиции превращения отдельных квартир в коммуналки доля же не квартира и не комната-она не может являться самостоятельным объектом жилищных прав, ни в одном документе она фактически никак не обозначена. А лишь оцифрована в неких общих виртуальных кв. метрах без обозначения конкретных границ в квартире. Сама же квартира или комната имеет официальный по метровый план БТИ это действительно так?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Росреестр и судебные власти, отлично понимают, что такое доля В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на квартиру и стоят на позиции, что создание коммуналок невозможно. А вот продать долю В ПРАВЕ собственности нормы ГК РФ не запрещают, а напротив, довольно подробно описывают порядок продажи..
19.12.2013, 08:44
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 часов
и делается это просто, Александр. Вам всего лишь нужно составить договор купли-продажи доли в квартире и зарегистрировать его, и все!
19.12.2013, 12:47
В чем вопрос? Уточните, что вы хотите?
20.12.2013, 21:07
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?
Как собственникам комнат в бывшем общежитии делать ремонт в общей душевой?
Проблема с отсуженной комнатой - два кадастровых номера и нежилой статус
Спор о статусе - Одинокая квартира в коммунальном блоке - возможно ли такое?
Приватизация комнаты - как изменить статус на квартиру и зачем некоторые помещения указываются как комнаты?
Разделение и продажа доли в приватизированной 3-х комнатной квартире - возможные варианты и поиск помощи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут