Судебная практика и разъяснения Верховного суда по вопросам долевой собственности в коммунальной квартире

Вопрос №3093044 из г. Москва
опубликован 19.12.2013, 01:32

Долевая собственность в коммунальной квартире. Долевая собственность оформлялась на основании договора определения долей в соответствии с площадью комнат после их приватизации в 1995 г.. В договоре указано, что доля состоит из изолированной комнаты №..,площадью плюс доля в общем имуществе квартиры соразмерно указанной доле. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска по определению порядка пользования ж/п (при этом ответчик письменно подтвердил право каждого собственника на право владения их комнатами). определению порядка пользования общим имуществом квартиры, отказал зарегистрировать установленный порядок в регистрационных органах. Параллельно был подан иск об исправлении записи в регистрационных документах, не отражающих в полной мере содержание нотариального договора определения долей. Суд первой инстанции отказал и в этом. Какая судебная практика есть по этим вопросам? Постановления и разъяснения Верховного суда?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Предъявляйте иск о выделе доли и прекращении общей долевой собственности, тогда все ошибки будут исправлены, т.к. с учетом конкретного размера комнат размер долей будет скорректирован.

19.12.2013, 01:39

Спасибо за ответ! Уважаемая Татьяна Николаевна! Большое спасибо за отзывчивость. Задачи скорректировать размер долей нет, так как доли определены исходя из размеров комнат. После выкупа двух комнат (40/100 долей) Новый собственник начал выживать соседей, ограничивая их право распоряжаться своей собственностью, сдавать комнаты внаем. Суд на стороне ответчика, так как это чиновник СФ ФС РФ. Суд прибегает к подменам понятий, исковых требований и прочим судейским уловкам. Я хотел узнать судебную практику отказов определения порядка пользования общими помещениями коммунальных квартир, оснований для отказов в заключении мировых соглашений и юридического оформления итогов мирового соглашения в регистрационной палате. Еще раз спасибо.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебная практика и разъяснения Верховного суда по вопросам долевой собственности в коммунальной квартире

Похожие вопросы