Каковы права бывшей жены на нежилое здание, на которое зарегистрирован только я? Могу ли я быть выгнан из этого здания без судебного процесса? Может ли она требовать компенсацию за использование здания?

Question

С бывшей женой имеем нежилое здание зарегистрированное на меня,2 года живем раздельно, развода и раздела имущества не было, я отдал часть этого здания в безвозмездное пользование своей нынешней гражданской жене с которой официально не зарегистрированы, своей бывшей супруге я все время давал энную сумму за пользование совместной недвижимостью, разумеется все договоренности а также передача ей денег всё на словах, сейчас у нее пришел аппетит хочет получать сумму которая нереально, грозиться пойти в суд и выгнать всех из этого здания. Вопрос:1 может ли она это сделать сразу или сперва она должна отсудить свою долю в этом здании и только потом заявлять свои права?2 может ли она претендовать на какую либо компенсацию за использование здания эти 2 года моей гражданской женой если я передал ей это безвозмездно и доходы оттуда официально получает она?

Казакова Ирина Викторовна · Accepted Answer

Данное имущество считается вашей совместной собственностью и супруга имеет право на 1/2 долю. Поскольку доли не определены и не поделено имущество, то распоряжаться им без согласия супруги, Вы не имеете права. Супруга может и поделить и получить 1/2 и требовать компенсацию за использование. Другой вопрос, как она докажет размер компенсации.

Киселев Александр Викторович · Answer

Добрый вечер! Если помещение было приобретено в браке то она через суд получит 50% здания, кроме этого если она сможет доказать факт сдачи помещения в аренду и что она не получала денег от имущества, то может получить с Вас половину суммы прибыли за последние  три года сдачи в аренду помещения.

Дышловая Евгения Викторовна · Answer

вам давали ответ вчера на этот вопрос
1. она должна сначала выделить свою долю
2. на компенсацию если докажет, что прибыль вами получалась

Юридические услуги в Нижний Новгород

Похожие вопросы

Вопросы развода и имущества - возможны ли претензии официальной жены и выселение арендаторов?

Мы бы обратились в суд но есть одна проблемма что мы находимся в одном ведомстве и нам не дадут такое право.

Может ли ИП с субарендуемой частью нежилого здания сдавать ее третьим лицам?

Оспаривание имущественных прав

Можно ли подать иск о возмещении затрат на охрану здания, где находится оборудование при взыскании аренды через суд?

Судебный процесс о разделе имущества - Как оценить рыночную стоимость здания с правом собственности только на 1-ый этаж?

Как правильно зарегистрировать договор купли-продажи части здания, приобретенной организацией?

Ошибка регистрации - Как изменить номер дома для школьного интерната и УДО?

Индивидуальный предприниматель ищет способы защиты бизнеса в нежилом здании без собственника

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59