Проблемы с продажей дома - смена собственника на основании договора купли-продажи или приведение продавца в юстицию?

Пишите в суд иск о признании права собственности.

Можно сменить собственника на основании вашего договора

В Росреестр Вы должны привести того, кто продал Вам дом, поскольку тогда Вы свое право собственности по какой-то причине не зарегистрировали.

Добрый день, Ирина. Когда вы в 2006 году оформили договор у нотариуса следующим этапом согласно законодательства должна была стать государственная регистрация договора в рег палате( по вашему в юстиции) вы этого не сделали. Теперь необходимо найти прежнего собственника чтобы сходить в рег. палату и переоформить вам дом с земельным участком. Удачи Вам.

Ирина, добрый день!

Переход права на недвижимое имущество должен быть зарегистрирован в Едином гос.реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вы по какой-то причине свое право не зарегистрировали.

В настоящее время Вы вправе вместе с продавцом явиться в Управление Росреестра и подать заявление о гос. регистрации перехода права.

В случае если продавец будет уклоняться от государственной регистрации, Вы вправе обратиться в суд с иском о понуждении его к гос.регистрации на основании заключенного между Вами договора купли-продажи.

Ирина, добрый день! В 2006 году у нас уже существовал Росреестр. Соответственно, заключив договор купли-продажи вам необходимо было сдать документы на регистрацию и получить свидетельство о государственной регистрации права. Ввиду того, что сделка была совершена в 2006 году ( давность сделки) Росреестр и требует продавца. Если его уже нет в живых..., тогда придется вам обращаться в суд и в судебном порядке признавать за собой право собственности.

Ирина, признать право собственности можете в судебном порядке, у Вас для этого есть все основания.

С Уважением,