Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры и покупке дома, если квартирой полученной от государства владею менее 3 лет?

Вопрос №3097262 из г. Калининград
опубликован 19.12.2013, 18:26

Хочу продать квартиру которой владею мение 3-х лет за 3500000 м. р и купить дом за 3700000 м. р какой налог нужно заплатить? Налоговыми вычитами ни разу не пользовался, квартиру получил от государства (военнослужащий)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сладков Антон Владимирович

Юрист Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Если Вы в один год продадите и купите, то можете воспользоваться вычетом в размере 1 000 000 при продаже квартиры и вычетом в полной сумме при приобретение дома (главное чтобы вся сумма стояла в договоре). В этом случае налог платить не придется

19.12.2013, 18:35

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Добрый день,

Эдуард при продаже квартиры вы действительно получаете доход. Вам следует воспользоваться правом на уменьшение налоговой базы на размер полагающегося вам налогового вычета в сумме 1000000 рублей (пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса России). Таким образом, налоговая база уменьшается до 2500000 рублей (3500000 - 1000000). С этой суммы уплачивается 13% НДФЛ = 325000 рублей налога. Что касается покупки дома, то здесь вы доход не получаете, поскольку тратите деньги, с которых уже уплачивали НДФЛ. Но согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ вы можете рассчитывать на возвращение уплаченного НДФЛ в пределах суммы налогового вычета в размере 2000000 рублей. 13% от этих 2000000 рублей будет составлять 260000 рублей. Таким образом вернуть можно НДФЛ максимум в пределах 260000 рублей. Такое право предоставляется раз в жизни. После покупки дома вы будете иметь право вернуть НДФЛ, уплаченный вами с доходов за трудовую деятельность. Советую вам ознакомиться с этим сайтом: verni-nalog.ru

19.12.2013, 22:51

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста