Поясните, пожалуйста, с кого я могу потребовать свой долг - с сына должника, его матери или гражд.

Вопрос №310090 из г. Иркутск
опубликован 19.01.2006, 14:08

Прошу Вас дать ответ на мой вопрос: я занял крупную для меня сумму денег своему знакомому, при этом взяв с него расписку на всю сумму. Согласно расписки срок выплаты долга - май 2006 г., в ней же сказано, что должник передает мне в залог свою 1-комн. Квартиру. При этом он действительно передал мне все документы на неё, они храняться у меня. Его долг равен примерно 2/3 стоимости квартиры. В декабре 2005 г. мой должник погиб в ДТП. При выяснении обстоятельств по возврату долга, я узнал, что у должника имеется гражданская жена, проживающая в заложенной квартире, но не прописанная там, вместе они прожили около 3 лет. Еще жива мать должника, которая не претендует на эту квартиру. Также у него есть единственный совершеннолетний ребенок от первого брака, с которым он не проживает уже более 5 лет, квартиру приобретал, когда уже не жил с ребенком и прежней семьей. Этот его сын заявляет, что имеет все права на квартиру и не собирается вернуть мне долг отца. Поясните, пожалуйста, с кого я могу потребовать свой долг - с сына должника, его матери или гражд. Жены и в каких долях они могут претендовать на его квартиру? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Следует отметить, что на квартиру вы не имеете никаких залоговых прав. Передача документов на квартиру не является юридическим оформлением ее залога. В соответствии с Законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" договор об ипотеке заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

Имущество должника, включая квартиру, переходит к его наследникам. Исходя из вашей информации. наследниками являются мать и сын в равных долях, если нет других наследников. То, что мать не претендует на квартиру, никаким образом не лишает ее права наследства. Она все равно является наследником, пока не откажется от наследства в установленном порядке. Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. При этом каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. После принятия наследниками наследства вы вправе предъявить иск матери и сыну солидарно, в пределах срока исковой давности. Гражданская жена не является наследником и не отвечает по долгам, если нет завещания на ее имя.

С уважением,

19.01.2006, 15:01

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 52 минуты