Банк требует досрочного погашения кредита - защита имущества и прав поручителя-заемщика

Вопрос №3101170 из г. Череповец
опубликован 20.12.2013, 14:20

Question

Банк подал в суд на досрочное погашение кредита где я поручитель заемщик не платит сумма большая почти 500 тыщ. р,из доходов у меня только пенсия из имущества на мне лишь земельный участок и тот куплен в браке так же на иждивении двое несовершенно летних детей, прописан у жены но квартира на ней и на старшем ребенке может ли суд в пользу банка отобрать участок и наложить арест на пенсию или по месту прописки изъять какое либо имущество? Какие действия предпринять?

Брацун Алексей Валерьевич · Accepted Answer

Уважаемый Роман.

Учитывая изложенное Вами могу сказать следующее. 
На земельный участок могут наложить арест и его продать в счет погашения долга. Нельзя забирать за долги только ЕДИНСТВЕННОЕ жилье, которое есть у должника. Если несколько, то можно забирать. В данном случае земельный участок не является жилым помещением, даже не смотря на то, что предоставлен, к примеру, для постройки дома. Поэтому пока не наложили арест срочно его переоформите на кого-либо.

По поводу пенсии, то да банк, вернее судебные приставы после вынесения решения суда будут удерживать сумму задолженности до 50 %.

Если по месту прописки, т.е. по месту вашего жительства, есть имущество, то приставы, в принципе могут его арестовать. ТОгда вам придется доказывать, что это имущество не ваше, а например вашей тещи или еще кого-то из родственников.

Можно развестись с женой и оформить у нотариуса соглашение о разделе имущества, где написать, что все имущество остается у жены, а вам жена выплатила компенсацию, тогда уже ничего не арестуют, только пенсию

Кончаков Владимир Александрович · Answer

Может, остается только погашать кредит.

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Answer

Земельный участок детям дарите, иначе на него взыскание будет обращено. 
Будете соответчиками, нести солидарную ответственность с заемщиком. Пристав может взыскание на половину пенсии наложить.

Терешков Денис Александрович · Answer

ПРиставы могут на основании решения суда изъять участок и наложить арест на часть пенсии.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Приставы могут наложить арест на имущество поручителя.

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Answer

Роман, дополнительно поясняю, что если часть долга с Вас будет взыскана, впоследствии в порядке регресса сможете взыскать ее с заемщика.

Максимович Сергей Леонидович · Answer

Должник отвечает по долгам всем своим имуществом. Долг Вам придется в любом случае возвращать ( имеют право по судебному решению наложить арест на имущество, счет), В судебном порядке можно только уменьшить сумму штрафов за просрочку платежей по кредиту согласно ст. 333 ГК РФ.

Удалено · Answer

Здравствуйте, Роман!
Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Удалено · Answer

Добрый день Роман.Поручитель также несет ответственность перед банком. Переоформляйте земельный участок на кого-нибудь и максимум что вам грозит - удержания с пенсии  50 %.  Удачи Вам.

Дюмеев Равшан Фенисович · Answer

Во-первых затяните процесс. Не являйтесь по уважительной причине, просите отложить, так как у вас нет юриста, и т.д.
После вынесения решения суда не забудьте его обжаловать в месячный срок.
После начала исполнительного производства обжалуйте его, обратитесь с заявлением об ограничении удержаний из пенсии.
До этого с земельным участком вы уже поняли как поступить.
Вобщем всячески тяните процесс.
Помните, что с должником вы солидарны, т.е. если вы протянете время, возможно приставы успеют с него взыскать. В этом случае вы уже не должны.
Теребите должника, пусть шевелится, ищет деньги.
Удачи!
Да, можете еще обратиться к Павлу Медведеву с просьбой о помощи, он является банковским обмудсменом в России. Скорее всего поможет.

Банк требует досрочного погашения кредита - защита имущества и прав поручителя-заемщика

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Какая доля земельного участка может быть отобрана в пользу банка, если муж не может выплатить кредит?

Как защитить земельный участок от ареста в связи с невыплатой кредита?

Может ли суд отобрать половину земельного участка в пользу банка, если муж не может выплатить кредит?

Исхожу из дома заёмщика подлежит аресту, если суд удовлетворит иск банка на взыскание долга?

Поручители выплачивают кредит вместо заемщика - вопросы взыскания судебных платежей, суммы процентов и ответственность банка

Банк подал в суд на досрочное погашение кредита - каковы последствия для поручителя, платящего алименты?

Муж-ИП, жена-поручитель не могут выплатить кредит на развитие бизнеса - какие последствия и что делать?

Арест имущества поручителя при потере платежеспособности заемщика и созаемщика - законность и возможность освобождения

Поручитель имеет возможность досрочно погасить доверительный кредит без уведомления о досрочном погашении кредита заемщика

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59