Можно ли в счет уставного капитала внести недвижимое имущество в ползование или в собственность на 5 лет?

Вопрос №310530 из г. Москва
опубликован 20.01.2006, 16:25

1) Может ли единственный Участник ООО внести в Уставный капитал недвижимое имущество, а именно собственную квартиру? 2) Можно ли в счет уставного капитала внести недвижимое имущество в ползование или в собственность на 5 лет? 3) Нужно ли акт приема-передачи недвижимого имущества в счет Уставного капитала заверять в органах юстиции? Данные вопросы возникли при оформлении лицензии на в/ водочные (в Кемеровской обл. приняли необходимый устав. Капитал в размере 250 000 руб.) Буду очень благодарна за оперативность ответа.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ушакова Екатерина Андреевна

Юрист Москва, стаж 2 годa

5.0 9 отзывов

1) Может, но следует иметь в виду, что имущество участника и имущество Общества обособлены друг от друга, т.е. участник утрачивает право собственности на квартиру и получает лишь право на долю в уставном капитале ООО. Т.е. шаг это довольно рискованный, т.к., например, на квартиру может быть обращено взыскание по долгам общества.

2) ст. 15 ФЗ "ОБ ООО" Вкладом в уставный капитал общества могут быть деньги, ценные бумаги, другие вещи и имущественные права либо иные права, имеющие денежную оценку.

Таким образом, право пользования имуществом может являться вкладом в уставный капитал. Право собственности нельзя передать, как Вы выразились, "на 5 лет", т.к. право собственности носит бессрочный характер.

3) Передача недвижимого имущества в уставный капитал оформляется так же как и другие сделки с недвижимостью, т.е. переход права собственности от участника к обществу подлежит государственной регистрации в ФРС. В ФРС по месту нахождения недвижимого имущества необходимо предоставить решение о внесении имущества в УК, Устав Общества а также акт приема-передачи недвижимого имущества в УК ООО.

20.01.2006, 23:37

Очень благодарна за подробные и доступные ответы, но уточните , пожалуйста: ФРС - это что? ( вопрос №310530)

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 7 часов

Ушакова Екатерина Андреевна

Юрист из города Москва, стаж 2 годa

5.0 9 отзывов

ФРС - федеральная регистрационная служба, орган, ведущий учет и регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом.

25.01.2006, 16:32

Спросить юриста