Как брат-пенсионер и инвалид может разделить счет и не платить за расходы собственника квартиры?

Вопрос №3118162 из г. Ноябрьск
опубликован 24.12.2013, 12:50

Question

Мой брат 6 лет прописан и проживает в квартире ранее приватизированной на жену в совмстную собственность с ним. Брат пенсионер, к тому же инвалид, одинокий. Перед своей смертью жена с её сыном ввели моего брата в заблуждение, сказав что надо подписать договор на 5 лет и они будут получать субсидию жилищную. После смерти жены в май 2011 года оказалось, что собственник квартиры её сын, в квартире он не приписан, не проживает, не оплачивает её и находится неизвестно где. В договоре дарения сказано, что мой брат имеет право проживания в данной квартире. Можно ли разделить счет и моему брату платить только за услуги, которыми он пользуется и не платить за расходы, которые должен нести собственник квартиры? Нам нужно это для того что пи задолженности в 8000 рублей в квартире отключают энергоснабжение. Заранее благодарю.

Миндзар Федор Васильевич · Accepted Answer

необходимо искать сына, либо признавать договор дарения недействительным, что облегчит Вашу задачу.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Счет разделить невозможно. Можно взыскивать только расходы на оплату.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Везде практика разная по разделению лицевых счетов.Существует негласный запрет на раздел л/с чтобы не плодить коммуналки.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Если брат не собственник то" разделить счет"- это называется определение порядка оплаты платежей - он не может.Можно оплатить долги. и через суд взыскать эту сумму с собственника.

Берестов Сергей Николаевич · Answer

Татьяна Сергеевна, добрый день!
Если сын бывшей жены Вашего брата (собственник квартиры) в квартире не прописан, то оплату за коммунальные услуги (водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение) на него и не должны начислять. 
Что касается других начислений, то приходящуюся на него часть их стоимости собственник квартиры также должен оплачивать, наряду с лицами, не являющимися собственниками данного жилого помещения, но зарегистрированными в нём.
Если Вашим братом будет оплачена вся задолженность, то соответствующую часть (половину от той задолженности, которая начисляется на них обоих) он сможет взыскать с собственника квартиры в судебном порядке.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Вы имеете право разделить коммунальные платежи в судебном порядке (лицевые счета сейчас действительно не делят). Будет нужна помощь с иском - обращайтесь

Как брат-пенсионер и инвалид может разделить счет и не платить за расходы собственника квартиры?

Похожие вопросы

Имеют ли при разводе какие либо права на часть жилой площади жены брат?

Кто имеет права на наследование данной квартиры и в каких долях?

Прописка жены старшего брата и смена собственника в квартире - нужно ли выписывать и заново прописывать?

Два последних года в квартире проживает жена брата без прописки и прав собственности.

Может ли мой брат в завещании просто написать: "Завещаю свою часть квартиры моему брату".

Договор купли-продажи с обременением - собственность на 1-комнатную квартиру передается с учетом прописанных лиц

Как оформить право собственности на половину квартиры на основании дубликата свидетельства о смерти?

Можно ли потребовать от него денежного возмещение, оплаченных нами, его части коммунальных услуг?

Можно ли выписать ребенка брата к его бывшей жене без ее согласия?

Что происходит с приватизированной квартирой, если брат мужа разводится и хочет выписать жену?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59