Каковы действия и возможные последствия при смерти собственника дома перед выдачей документов регпалатой?

Вопрос №3119253 из г. Выборг
опубликован 24.12.2013, 15:17

Как поступить в моём случае? При покупке дома (приватизировано), документы сданы в рег палату, деньги в ячейке банка... перед выдачей документов рег палатой умерла бабушка-собственник (документы были сданы давно). Естественно всей сделкой занималась её дочь (единственный наследник), которая готова написать любую расписку... реэлторы тоже утверждают, что сделка состоится (лась) не зависимо от того, что умер собственник... Подскажbте как (и какие последствия могут быть) поступить, ждать пока вступит дочь в наследство, или есть какие то инструменты страховки от неприятных последствий после такой сделки? Зараннее благодарен за ответ...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черногорова Наталья Алексеевна

Юрист Москва, стаж 9 лет

5.0 3823 отзывa

во первых вы не можете на 100% знать что она наследник. тк бабуля могла например написать завещание на соседку и об этом знает только соседка. так что подстраховаться тут сложно. лучше идти к юристу на очную консультацию тк в данной ситуации много нюансов. Дата перехода права собственности вам известна? она до смерти или после?

24.12.2013, 15:23

Спасибо за ответ!Она после смерти на 4 дня...
Хочется понять все возможные подводные камни(очень уж не хочется отказываться от сделки), как можно выяснить, есть ли наследники?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если бабушка бабушка - продавец умерла до регистрации перехода права собственности, то эту регистрацию скорее всего отменят, т.к. со смертью гражданина обязательство прекратилось и у Росреестра не было правовых оснований для регистрации перехода права собственности

24.12.2013, 15:22

Спасибо за ответ!"Если бабушка бабушка - продавец умерла до регистрации перехода права собственности"
Да, бабушка умерла за 4 дня до этой даты... в рег палате об этом ни чего не известно было...реэлторы говорят, что на основе доверительной расписки как то там всё будет происходить...Возможно такое?
И ещё вариант с переоформлением даты перехода на "до смерти бабули"...я в замешательстве...

Спросить юриста