Спор о наследстве - Как разрешить конфликт и получить выгоду в ситуации с разделом квартиры?

Вопрос №3119586 из г. Москва
опубликован 24.12.2013, 16:26

Question

По наследству досталась маме половина однокомн. Кв., другая половина отошла др. родственнику, кот. живет в др. городе. Они не хотят платить за ремонт, кот. она сделала для предпродажной подготовки, а мама сказала, пока не отдадут деньги - продажи не будет. В итоге все перессорились и ни одна сторона не идет на уступки. Пол кварт. Нам продавать не выгодно, падает стоимость, а также потому, что они могут предложить покупателю больше денег, выкупить у него 2-. половину и продать целую кварт. Дороже. Как грамотно поступить в этой ситуации? И жить в ней нет возможности, сдавать тоже пробовали, они всю полицию на уши ставят и нам угрожают, что это не законно и продать ее целиком миру не хватает у них. Как вы считаете, есть какой то более уместный выход, что можно сделать? Мама выбрала выжидательную позицию, а толку, они нанимают адвоката, он звонит и угрожает постоянно... Спасибо!

Удалено · Accepted Answer

Ксения, здравствуйте! Ваша мама поступила неразумно, на мой взгляд.. Я буду писать Вам правду.. Ваша мама сделала ремонт. Это - ЕЁ желание, ее решение. Сособственники не обязаны оплачивать данный ремонт. В итоге, все перессорились, и совместная продажа всей квартиры стала невозможной из-за этого. Жить мама там может. Сдавать внаем - нет. Заставить их продать свою долю невозможно. Продать свою - конечно. можно, но это, действительно, потеря в деньгах... 
В связи с этим, есть только два варианта:
1. Продавать свою долю и терять в деньгах.
2. Любыми способами пытаться помириться с сособственниками для продажи квартиры целиком. 
Поверьте, никаких других вариантов не существует. Так как сособственник не проживает в квартире, то никакими рейдерами напугать его невозможно, например... В нарушение закона сдавать внаем, пытаясь вынуждать сособственника постоянно обращаться в суд - можно (полиция тут абсолютно ни при чем). Но этот вариант, как понимаете, скверный с моральной точки зрения... 
Удачи!

С уважением,
Харченко О.В.

Погосова Елена Александровна · Answer

Что мешает продать всю квартиру? Отсутствие договренности о расчетах? Эта проблема  разрешима. Звоните, обсудим.

Автомонов Михаил Олегович · Answer

Сдавать нельзя - это долевая собственность, соглашусь. А по чему нельзя жить?
Но самое грамотное сходить на платную консультацию к адвокату. Поверьте есть выходы из подобных ситуаций, не совсем предусмотренные законами, но и не противозаконные.

Спор о наследстве - Как разрешить конфликт и получить выгоду в ситуации с разделом квартиры?

Похожие вопросы

Как заставить брата вернуть половину стоимости наследованного транспортного средства?

Будет ли мама платить налог с продажи дома после получения половины его в наследство и оформления дарения другой половины?

Как решить проблему с наследственной квартирой, если один из наследников не желает продавать свою долю?

Как заставить тетю продать нам ее долю в квартире, чтобы избежать сдачи ее китайцам или гастарбайтерам?

Раздел доли дома между мамой и сестрой - как защититься от угроз и необоснованных заявлений?

Как оформить в собственность 1/2 дома при условии отсутствия второго владельца и возможности его выкупить

Наследство после отца - как продать свою долю квартиры жене отца и сколько заплатить налога

Как сохранить свою долю наследства - отказ от продажи дома после смерти мужа

Как продать дом с двумя владельцами, если сособственники не желают выкупить вашу долю?

Как продать половину квартиры без согласия матери - возможные решения в сложившейся ситуации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59