Правовая процедура оформления квартиры умерших родителей, включая долю умершего брата - сделать куплю-продажу или получить доверенность на дарение?
Вопрос №3124701
из г. Челябинск
опубликован 25.12.2013, 18:20
опубликован 25.12.2013, 18:20
Вступила в наследство умершего брата 1/4 доли в 3-х комнатной квартиры. Жена и две дочери, живущие в Германии, написали отказ на долю умершего брата в пользу меня. Сейчас другая сестра хочет эту квартиру оформить на себя, эта квартира умерших наших родителей, они и я не против но как лучше оформить, сделать куплю-продажу или чтобы они выслали доверенность что они ей дарят свои доли? Племянницы и жена умершего брата считаються ей родственниками при оформленнии дарственной, чтобы платить меньше за оформление?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лучше оформлять дарение.
Но для этого сначала нужно вступить в права наследования и зарегистрировать право собственности.
Вся загвоздка в том, что при оформлении купли-продажи те, кто проживает в Германии, должны будут заплатить налог аж 30% от продажной цены квартиры!
Тогда как при дарении Ваша сестра должна будет заплатить налог только 13%.
25.12.2013, 18:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Как защитить право наследства квартиры после смерти мамы, если брат требует продать ее для получения доли?
Вопрос налогообложения при продаже доли в наследуемой квартире - лучше ли принять наследство сестре для избежания налога?
Как оформить свою долю в квартире, если брат против?
Как защитить права наследования - проблемы с разделом имущества и возможные юридические шаги
Как правильно оформить долю за квартиру при долевой собственности между братом и сестрой?
Особенности оформления дарственных сделок при обмене долями в квартире
Передача доли в наследстве между сёстрами - выбор между дарственной, куплей-продажей или отказом и налоговые обязанности
На что обратить внимание при оформлении наследства после смерти родителей
Как оформить доверенность на продажу квартиры с учетом долга между братом и сестрой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут