Конфликт с заводом - кабели препятствуют строительству на арендованном участке в центре города

Вопрос №3135097 из г. Балашиха
опубликован 28.12.2013, 14:24

Question

Ситуация след.:
Мной арендован участок в центре города площадью 212 м 2.
По договору аренды, его я купил через ППА, земля Населенные пункты под торговлю. Без обременений, в выписки из реестра тоже обременений нет, охранные зоны не указаны.
Прямо по середине участка пролегают три кабеля по 6 кв каждый. Кабели на балансе ЗАО, местного завода.
Кабели были проложены в 50 х., не ремонтировались и не менялись. Питают завод, подстанцию.

В декабре начал ставить павильон. Прибежали с завода, начали требовать демонтировать.
Что делать? Есть ли возможность в судебном порядке перенести кабель или сделать в виде прокола. Их притязания заключаются в том, что в случае аварии, не будет доступа к месту повреждения.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Михаил, г.Балашиха !
При решении данного вопроса вам необходимо исходить из того, что вы являетесь всего лишь арендатором данного земельного участка, в отличии от завода.

А прокладка в таком виде кабеля это обыкновенная наша российская халатность.

Поэтому рекомендую вам договариваться с представителями данного завода:
- либо делать ПРОКОЛ для кабеля !!!
- либо изменить место размещения вашего Торгового павильона !!!

Желаю вам удачи                        Владимир Николаевич
                                                          г.Уфа 28.12.2013г
                                                          17:08 моск.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Пусть обращаются в суд (АПК РФ) о переносе строения. Сами ничего не делайте.

Михайловский Юрий Иосифович · Answer

Доступ конечно должен быть, но Ваше право на Вашу землю у Вас отнять никто не может.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Есть ли в "Свидетельстве на землю" - установленные ограничения - обременения - сервитуты?Если нет,стройте.

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Скорее всего и выгоднее всего для Вас,требовать,либо смешения участка,либо выделения без конкурса,торгов,нового,приемлемого участка.Поверьте,что кабели никто не будет переносить,там должны были быть краные линии,но это вина местной администрации.

28.12.2013, 14:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Киселева Людмила Михайловна · Answer

Добрый день!
Если в свидетельстве о регистрации права собственности не указаны обременения, то вы вправе делать со своим участком все, что хотите. 
Если Вам завод в письменной форме указал, что там находятся его кабеля, то Вы как собственник можете требовать завод вынести данные кабели за территорию Вашего участка.

Конфликт с заводом - кабели препятствуют строительству на арендованном участке в центре города

Юридические услуги в Балашиха

Похожие вопросы

Строительство сварочного цеха на участке с телефонным кабелем

Как разрешить спор между магазином и изготовителем из-за кабеля с дефектом?

Нашел остановку на пути к строительству дома - несуществующий кабель в охранной зоне на моем участке ИЖС в Подмосковье

Вопрос: имеет ли шанс сосед выиграть дело и какими документами нам необходимо запастись для суда, что бы не проиграть дело?

Проблемы при переводе в собственность дома на арендуемом ИЖС с закопанным телефонным кабелем - нужно ли оставлять доступ кабелю?

Как осуществить снятие обременения на участке и кто может выполнить это действие при реконструкции кабельной сети?

Что делать, если при благоустройстве участка повредили оптиковолоконный кабель и как решить вопрос с его нахождением

Перенос кабеля связи на земельном участке - возможно ли потребовать?

Проблема с подземной кабельной линией на заводе - ИП установило забор без согласования

Вопрос о договоре аренды или сервитуте для участка земли

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59