Как должны быть обязаны спорить о замене сантехники в комнате в коммунальной квартире, которая не использовалась владельцами?
Вопрос №3135929
из г. Москва
опубликован 28.12.2013, 19:58
опубликован 28.12.2013, 19:58
У меня с братом в собственности комната в коммунальной квартире (наследство), мы в этой комнате ни дня не проживали и не сдавали. Сейчас хотим продать ее, они выставляют требования, чтобы мы заплатили за замену сантехники, которую они заменили не согласовав с нами 50% стоимости, при том, что у них жилая площадь 33 кв.м., а у нас только 10 кв.м.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
По закону, наниматель жилого помещения по договору социального найма (то есть, Вы) обязан (п. 4 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ) проводить текущий ремонт жилого помещения.
28.12.2013, 21:55
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
"Они" - это кто? Соседи? Никаких требований в связи с продажей соседи предъявлять не могут. У них есть лишь преимущественное право покупки. Предложите им ( с помощью нотариуса) купить вашу комнату за ВАШУ цену (да и то лишь в том случае, если у них их комнаты в собственности, иначе право преимущественное право покупки есть не у них, а у собственника, т.е. у города), и если они в течение 1 месяца не выразят согласия купить - то вы вправе продать комнату кому угодно, - по цене не ниже предложенной соседям.
Так что желаю удачи!
28.12.2013, 22:34
Похожие вопросы
Выкупается только жилая комната или общий метраж + комната, принадлежащие соседу по комуналке?
Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?
Могу ли я приватизировать свою комнату в четырехкомнатной коммунальной квартире?
ДЕЗ отказал семье в выкупе комнаты по причине, что комната служебная, принадлежит ДЕЗ и передал комнату другому сантехнику.
И все - таки, кто в данном случае должен получить свободную комнату?
Администрация требует восстановить первоначальный вид комнаты - законно ли это?
Как заставить опечатать пустующую комнату в коммунальной квартире?
Какая площадь переходит в собственность при приватизации коммунальной квартиры в Москве?
Налоговый вычет при продаже комнат, полученных в результате обмена с государством
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут