Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 28.12.2013, 22:47

Где хранится договор долевого участия при нотариальной купле-продаже квартиры?

Вопрос №3136362 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.12.2013, 22:47

Остаётся ли в архиве у нотариуса договор долевого участия продавца квартиры при составлении нотариального договора купли продажи. Или он подаётся в ФРС как правоустанавливающий документ? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Да, именно так. В свидетельстве о праве собственности покупателя будет указан нотариальный договор купли-продажи, а ДДУ остается в истории и будет храниться у нотариуса. При возникновении каких-либо судебных споров нотариус обязательно будет привлечен к участию в деле и, предъявляя оригиналы документов, сможет доказывать законность своих действий. За это нотариус отвечает страховкой и всем своим личным имуществом. Но надеюсь, что вы избежите этого варианта и все пройдет хорошо без всяких судов.

28.12.2013, 23:29

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Нуриахметова Светлана Максимовна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.9 13552 отзыва

Андрей! Оригинал договора ДУ необходимо в обязательном порядке представить в УФРС, поскольку он является правоустанавливающим документом для продавца.

28.12.2013, 23:04

Спасибо за ответ! Огромное спасибо!

Спросить юриста

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Если договор удостоверен нотариально, то один экземпляр обязательно остается в делах нотариуса. А другие экземпляры на бланках выдаются сторонам для сдачи в ФРС.

28.12.2013, 23:13

Спасибо за ответ! Вы имеете ввиду договор купли-продажи. Это понятно. А вот ДДУ который был у продавца до сделки, и являлся правоустанавливающим должен ведь подаваться в ФРС?

Спросить юриста

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Извините, не сразу сообразил. Нет, предыдущий правоустанавливающий документ (ваш ДДУ) остается в делах нотариуса, а для покупателя правоустанавливающим является новый договор купли-продажи. ДДУ остается в архиве нотариуса, так как он гарантирует чистоту сделки и забирает его, чтобы не было двойной продажи.

28.12.2013, 23:20

Спасибо за ответ! Выходит, что в случае простой письменной формы ФРС будет требовать ДДУ, а в случае нотариальной не будет. Огромное спасибо!!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 463 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Где хранится договор долевого участия при нотариальной купле-продаже квартиры?

Похожие вопросы