Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Ярославль, 03.01.2014, 19:20

Вопрос о квартирантах в частном доме с общей долевой собственностью - Законные права и обязанности хозяев второй половины

Вопрос №3147350 из г. Таганрог
опубликован 03.01.2014, 19:20

Устали от постоянных скандалов, и хотели бы решить вопрос о квартирантах. Ситуация такая: Мы купили половину частного дома, а хозяева другой половины сдают ее квартирантам. Дом с усадьбой находится в общей долевой собственности. Законно ли хозяева второй половины сдают без нашего ведома жилье своим квартирантам? Т.е. не обязаны ли они показывать нам их перед вселением и чтобы мы например подписывали бумагу о своем согласии и прочее? Или же они могут свободно и без нашего ведома вселять кого угодно к нам за стенку? С Уважением, Роман Анатольевич.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Андрей Александрович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

5.0 333 отзывa

Это их собственность и они вольны её распоряжаться по своему усмотрению. Тем более даже если вы подадите в суд, они скажут, что это не квартиранты а просто их знакомые безвозмездно живут у них, просто они такие добрые самаритяне

04.01.2014, 00:41

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

Собственники второй половины дома вправе сдавать свое жилье кому угодно.

03.01.2014, 19:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Тухтарова Александра Ефимовна

Юрист из города Иркутск, стаж 23 годa

5.0 203 отзывa

Вы правы в своих предположениях. Потому что согласно положения ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников. Это отчасти и касается тех, кто сдает внаем жилое помещение, принадлежащее им на правах долевой собственности. На практике сплошь и рядом сдается жилье, находящееся в доле при молчаливом согласии других владельцев. То есть закон не предусматривает в качестве обязательной процедуры письменное согласование воли всех собственников. Достаточно отсутствия возражений. В Вашем случае, если такой арендой причиняются Вам неудобства Вы вправе им напомнить вышеуказанное положение закона.

03.01.2014, 19:35

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о квартирантах в частном доме с общей долевой собственностью - Законные права и обязанности хозяев второй половины

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы