За какие услуги управляющая компания может требовать оплату после приобретения квартиры?
Вопрос №3147496
из г. Раменское
опубликован 03.01.2014, 20:12
опубликован 03.01.2014, 20:12
Приобрел квартиру у собственника по договору купли продажи с подписанием приемо-передаточного акта в октябре 2013 г, регистрация права собственности на квартиру состоялась в декабре 2013 г. Управляющая компания выставила счет на оплату за услуги (тепло, воду, охрану и т.п.) за ноябрь, декабрь 2013 г Правомочны действие управляющей компании? Она ссылается на приемо-передаточный акт, п.2 (5) ст.153 ЖК РФ во внимание не принемает! Мои действия?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дмитрий!
Согласно п. 5 ст. 153 ЖК РФ
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
УК оплату коммунальных услуг за ноябрь выставляет в декабре, поэтому Вам необходимо написать претензию УК о том, чтобы Вам сделали перерасчет на момент возникновения права собственности.
03.01.2014, 20:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требования управляющей компании при покупке квартиры - Законность и конфиденциальность документов, ожидания и последствия
Когда нужно начинать оплачивать ЖКХ при приобретении квартиры
В настоящий момент предстоит оформление передаточного акта и подача договора купли-продажи на гсрегистрацию.
Правомерность перерасчета тепла за 2013-2014 годы в новой квартире с общедомовым прибором учета тепла
Обязательно ли при продаже квартиры должен быть к договору купли-продажи передаточный акт?
Права и возможности приобретателя новостройки - отказ от оплаты услуг управляющей компании до получения квартиры
Как поступить, если управляющая компания требует оплату коммунальных услуг с момента подписания акта приема квартиры от продавца?
Начисление платы за содержание и ремонт жилья в новостройке до заключения договора с управляющей компанией - законно или нет?
Отсутствие счетчиков на воду - правомерность выставления счета и максимальный процент пени управляющей компании
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут