Незаконное захватывание части моего земельного участка - проблемы с документами и отсутствие согласования

Вопрос №3153948 из г. Балаково
опубликован 05.01.2014, 21:56

В 2011 я оформил в собственность земельный участок и получил соответствующие документы в связи с этим обнес столбами свой участок а в 2013 году приехав в деревню обнаружил что мои столбы по периметру левой части снесены и поставлены другие новым собственником захватив мою землю на 6 метров на мою просьбу показать документы на свой земельный участок я увидел план где на самом деле их земельный участок заходил на мой на 6 метров Задав вопрос почему не было проведено согласование с со мной они отвечали что купили его в 2013 году и нечего о согласовании не знают что делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аполь Светлана Валерьевна

Юрист Иркутск, стаж 24 годa

5.0 1010 отзывов

Здравствуйте, Владимир Анатольевич, если Ваш земельный участок стоит на кадастровом учете и у него определены границы, то Вы можете обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в зависимости от того, какие документы будут представлены в суде Вашими оппонентами, Вы сможете уточнить свои исковые требования, возможно имеет место кадастровая ошибка, возможно это ошибка кадастрового инженера и т.д. Лучше, если вам поможет грамотный юрист, дела с землей обычно очень сложные.

05.01.2014, 22:24

Спасибо за ответ!Я уже составил исковое заявление в суд об устранении препятствии,на сегоднишний день я точно знаю ,что соседский участок был поставлен на кадастровый учёт на год позже и когда бывшие соседи вызывали кадастрового инженера я пытался показать ему свои документы на участок ,он отмахнул меня рукой что бы я не лез своими советами.На тот момент я думал,что он знает своё дело и что в кадастровой палате есть все точные обозначения границ участков,но я ошибался и вот что из этого получилось.Мне наверное на тот момент нужно было ехать в кадастровую палату и там разбираться с этим,но по всей видимости не хватило опыта .Спасибо что выслушали.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 27 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Навряд ли вы видели план, на котором явно видно наложение земельных участков, поскольку такая ошибка должна быть заметна сразу при постановке земельного участка соседа на кадастровый учет. При таких обстоятельствах земельный участок соседа не мог быть поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован. В данном случае необходимо установить чей - Ваш или соседа, участок был поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован в управлении федеральной службы регистрации картографии и кадастра. От установления этого обстоятельства и будет определяться способ защиты вашего права.

С уважением.

05.01.2014, 22:52

Спасибо за ответ!И я так думаю.Но в жизни оказалось по другому.Спустя год после получения мной свидетельства о Государственной регистрации права мои прежние соседи вызвали кадастрового инженера,что бы произвести обмеры,Я подошёл к нему с документами на землю,чтобы согласовать границы наших земельных участков,но он отмахнул меня рукой.Я на тот момент подумал что он знает,что делает.И сведения о моём земельном участке находятся в кадастровой палате.И что не может произойти наложение границ,но оказалось по другому.Сегодня участок соседи в тихую продали и я вынужден оспаривать в суде с новыми хозяевами участка.Вот такой парадокс.Ещё раз спасибо.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста