И существуют ли еще группы риска, недвижимость которых на отдельном госучете?
Вопрос №315730
из г. Москва
опубликован 06.02.2006, 22:34
опубликован 06.02.2006, 22:34
Собираюсь оформить дарение квартиры. Бабушка - собственник - ослепла, факт инвалидности собираемся подтверждать через ВТЭК. Я - внук, на данный момент на меня оформлено завещание (все документы на квартиру у меня). Бабушка живет в социально неблагополучной среде, опасаюсь новых завещаний либо оспорения возможного дарения. Как подстраховаться? Слышал, что большинство нотариусов за оформление дарения сейчас не берутся - не выгодно - могу ли я все оформить сам получив генеральную доверенность на право сделок с имуществом? И существуют ли еще группы риска, недвижимость которых на отдельном госучете? Извиняюсь за такое количество вопросов,
с уважением, Константин.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам нужно заключить с бабушкой договор дарения. Она может выдать доверенность на третье лицо (не на Вас, т.к. Вы – другая сторона в договоре) для представления её интересов при заключении договора и государственной регистрации. Доверенность должна быть нотариально удостоверена (статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Сам договор дарения нотариально удостоверять не обязательно (статья 163 ГК РФ), да и бессмысленно, т.к. гарантий как таковых не даёт. Учёт недвижимого имущества ведётся по единым для всех правилам.
С уважением,
07.02.2006, 13:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 017
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы и подводные камни при продаже квартиры бабушки - оформление на себя, нарушение условий доверенности
Как всти себя если завещания нет, как оформить право на квартиру сыну?
Бабушка и дедушка составили завещания, по которому все движимое и недвижимое имущество переходит к внуку.
Права и статус прописанного лица в приватизированной квартире после установления нового собственника
Оспорение дарения квартиры бабушкой внуку после ее смерти - право совершеннолетних внуков-отцов на наследство
Как лучше оформить право собственности на квартиру, чтобы предотвратить ее передачу родному внуку?
При изменении в законодательстве, придется ли переоформлять завещание?
Оформление собственности на квартиру в Санкт-Петербурге при прописке дочери и отца
У бабушки еще есть сын, может ли он претендовать на долю этой квартиры и каковы его шансы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут