Как разрешить проблему с затопленными соседями после поломки полотенцесушителя?

Вопрос №3159011 из г. Люберцы
опубликован 07.01.2014, 21:44

Question

У меня лопнула труба полотенцесушителя, идущая по стояку. Залили соседей. Подскажите кто виноват? Квартиру купили весной 2013, с августа по ноябрь шел ремонт. Звонила в жек, т.к.полотенцесушитель не греет, труба холодная. Пришел сантехник, который пояснил, что трубы нужно менять, пишите жалобу и согласовывайте ее с соседями сверху и снизу, т.к.бим тоже нужно менять, но квартиры сданы в аренду, телефонов собственников квартиры нам не дали. А как быть теперь, соседи снизу затоплены, трубу зажимом временно починили, но как быть теперь? И кто виноват в затопе. Подскажите пожалуйста.

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

Если полотенцесушитель устанавливали самостоятельно, то виновником залива будет собственник квартиры. Если был заключен договор и устанавливала организация - то виновником залива может быть организация, установившая полотенцесушитель. В любом случае необходимо устанавливать причину, в результате которой сорвало полотенцесушитель.

Ургалкин Артур Сергеевич · Answer

Здравствуйте, Вероника! Скорее всего полотенцесушитель и запорные устройства относящиеся к нему являются зоной ответственностью собственников квартиры. Следовательно, предварительно виновником залива являетесь Вы. Но здесь возможны варианты. Во-первых, если соседи подадут на Вас в суд, Вы должны зафиксировать те повреждения в квартирах Ваших соседей, которые были причинены заливом. Желательно, чтобы Ваши соседи в Вашем присутствии подробно написали перечень тех повреждений, которые им были причинены. Должен быть составлен акт залива работниками ЖЭКа и его Вы должны хранить у Вас на руках. Кроме того, желательно, чтобы в ЖЭКе была документально зафиксирована Ваша заявка на вызов сантехника на дату, предшествующую дню залива.

Как разрешить проблему с затопленными соседями после поломки полотенцесушителя?

Затопление соседей - возможен ли возмещение ущерба со стороны УК?

Вопрос: должен ли я за свой счёт менять трубу или стояк должно ремонтировать ТСЖ?

Новые соседи решили менять трубу полотенцесушителя - как это повлияет на мои условия отопления?

Спор о причине залива квартиры - как доказать свою невиновность

Проржавевшая труба стояка ХВС и проблема ответственности за залив соседей.

Как защитить свои трубы от изменений, которые проводит жэк?

Проблема сливной трубы в новостройке - кто должен решать её расходы и ремонт?

Как отказать соседям в подключении к моему стояку водопровода после моего ремонта?

Можно ли требовать удаление трубы полотенцесушителя, проходящей через купленную в ипотеку квартиру на последнем этаже?

Ущерб от прорыва сгнившей трубы на чердаке - отказ управляющей компании в возмещении

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59