Передача прав собственности на квартиру в ситуации совладения - оптимальный вариант без последующих возможных проблем с другими наследниками

Ольга, если тётя с дядей готовы заключить с Вами договор купли-продажи с правом их пожизненного проживания в квартире, в котором будет указано, что они Вам продали свои доли и получили за них денежные средства, то это, конечно, для Вас идеальный вариант, в том случае, если стоимость долей будет близка к рыночной стоимости долей, продающихся на таких условиях.

Здравствуйте, Ольга! В принципе в данной ситуации возможно любая сделка, но многое зависит от методики ее проведения. Данная сделка является достаточно серьезной, так как скорее всего сыновья Вашего дяди будут пытаться ее оспорить по различным основаниям. Учитывая что скорее всего Ваш дядя является пожилым человеком, основной зацепкой в подобного рода делах является возможность осознавать значение своих действий и руководить ими у наследодателя или дарителя в силу своего преклонного возраста. Для оспаривания такого рода сделок необходимы достаточно специфичные доказательства, касающиеся медицинской документации. Это как один из вариантов. Если проблем со здоровьем у Вашего дяди нет, возможно максимально обезопасить Вашу сделку от посягательств сыновей, так как это реальное личное волеизъявление Вашего дяди. Для проведения подобного рода сделки Вам желательно обратиться на очную консультацию к юристу, чтобы предотвратить возможные проблемы в будущем, чем потом тратить на это свои время и нервы.