Проблема с приватизацией квартиры - возможность признания недействительной через суд и действия паспортистки

Вопрос №3162373 из г. Москва
опубликован 08.01.2014, 19:20

Помогите, пожалуйста с такой проблемой: квартира досталась от бабушки по договору дарения. Оформил её в собственность, собираюсь продавать. Приватизировалась она в 93 году. В этой квартире была прописана родственница, её не включили в приватизацию (на тот момент ей было 2 года). Собираюсь квартиру продавать, но паспортистка в паспортном столе узнала (случайно увидела в моей папке документ о приватизации) что не включили в свое время эту родственницу и теперь в выписке с домовой книги указывает что приватизация оформлена неверно. Эта родственница сейчас прописана совсем в другом городе и связи с ней нет. Может ли она через суд признать приватизацию недействительной? Законны ли действия паспортистки? Имеет ли она право указывать что приватизация недействительна? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Указывать она это не имеет права, более того, срок исковой давности у родственницы прошел. А признавать приватизацию недействительной может только суд. Но!!! Продать такую квартиру будет проблематично. Будут вопросы - обращайтесь!

08.01.2014, 19:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 30 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Станислав Владимирович, здравствуйте! Форма выписки из домовой книги установлена НПА. Не может паспортистка "от балды" (извините) указывать, что, якобы, приватизация была осуществлена "неверно"...

Что касается "оспаривания" итогов приватизации, то, в теории, это возможно. Срок исковой давности начинает течь со дня, когда узнал о нарушении своего права. Как будет - неизвестно... но, действительно, соглашусь с коллегой, что продать такую квартиру грамотному покупателю будет сложно.

С уважением,

Харченко О.В.

09.01.2014, 00:27

Спасибо за грамотный и развернутый ответ. Ну хотя странно как может человек доказать что он сегодня узнал о нарушении,что в каком-то году не совсем правильно провели приватизацию. Знал её отец и ничего с этим не делал. И родственница давно уже не ребенок, а живет со своей семьей и я думаю если бы хотела-уже давно бы подала в суд. А по поводу продажи тогда буду думать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Станислав Владимирович, на Ваше сообщение в графе отзывов: я указала лишь на требование закона. То есть, от какой даты нужно вести отсчет. Теорию. А на практике - Вы абсолютно правы. Но это на случай, не дай Бог - суда... Там каждый будет доказывать свою правовую позицию. Вот там истцу и придется доказывать, что только недавно узнал о нарушении своего права, а раньше - никак не мог узнать..

Конкретную ситуацию я, конечно, не рассматривала, так как абсолютно не знаю никаких обстоятельств.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

10.01.2014, 18:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59