Оформление прав на полдома - доказательство недействительности отказов от наследства и принятия наследства, выбор основания оформления земли

Question

Помогите пожалуйста в 1990 г мама подарила дом мне и сестре земля принадлежит маме с 1992 г. дарственные теряем. В 2005 г мама умирает и мы от наследства отказываемся в пользу брата. Брат пишет заявление платит 6 тыс руб. от платы за землю 25 000 руб отказывается. Брат умирает в 2011 году. Летом 2013 г я начала собирать документы на оформление дома. Беру в архиве копию дарственной иду к нотариусу узнать как оформлять дом. в нотариусе сказали есть дарственная значит дом ваш оформляйте через суд. дала она справку что наследственное дело к имуществу умершего брата в производстве нотариуса отсутствует. Так как есть дарственная на нас на дом получается брат не наследник и наши отказы и его заявления о принятии наследства не является действительными как это можно доказать в суде и следующий вопрос. В иске в суде об установлении прав на полдома надо писать по дарственной от мамы а землю оформлять по наследству после мамы или брата подскажите пожалуйста.

Прохорова Ольга Юрьевна · Accepted Answer

при чем здесь оформление через суд? Вы договор дарения прочтите, там указано, что вы Одаряемая и получили на праве собственности половину дома. Этот документ говорит о том, что вы собственник. Документы, полученные до появления регпалаты, считаются действительными и вам ничего нового получать не надо. Если у вас нет документа на землю, то надо с договором дарения и сестрой, которая также предъявит договор дарения на дом, обратиться в Администрацию вашего города в земельный отдел. Там вам скажут какие документы нужны для оформления права собственности на землю под домом

Киселева Людмила Михайловна · Answer

Здравствуйте!
В 1990 г. еще не существовало Росреестра, поэтому Вы без проблем сможете признать право собственности на долю в доме в судебном порядке.

Что касается земельного участка, то если брат принял наследство, то Вы наследуете за братом, и подаете заявление о признании права собственности в порядке наследования. Если брат не принял наследство, то Вы наследуете за мамой.

Беляева Ольга Петровна · Answer

Здравствуйте! юридическая судьба земельного участка неразрывно связана с объектом капитального строительства, который на нем расположен. Если мама подарила дом Вам и сестре, то брат никакого отношения к дому не имеет, в связи с чем необходимо признавать недействительными правоустанавливающие документы на землю и вносить изменения (или аннулировать) в ЕГРП и в ГКН (если есть записи), так как земля фактически Ваша после дарения дома. После чего оформлять на себя землю в соответствии с Земельным Кодексом, но не в порядке наследования а в упрощенном порядке.

Прохорова Ольга Юрьевна · Answer

не занимайтесь самолечением. Для полного ответа на ваши вопросы и решения в каком направлении двигаться, нужно ознакомиться со всеми документами, какие у вас есть. Неужели вам жалко потратить деньги на хорошую консультацию адвоката в реале или по скайпу? Вы уже писали в вопросах, что вам отказали. Откажут еще раз, т.к. ваши вопросы не стыкуются с обстоятельствами по делу.

Оформление прав на полдома - доказательство недействительности отказов от наследства и принятия наследства, выбор основания оформления земли

Похожие вопросы

Действия нотариуса при передаче дома и земли в наследство - анализ и дальнейшие шаги

Юридическая судьба земли с домом

Юридическая судьба земли и наследства - вопросы оформления и претензий семьи

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Продажа унаследованного дома - возможности переоформления и отказа от наследства

Битва за наследство - признание умершего брата недостойным наследником и возврат имущества

Заявление о непринятии наследства и возможность отказа от него до определенного срока

Как правильно вступить в наследство через нотариуса при отсутствии долей в приватизации

Оформление наследственного дела у нотариуса г. Москвы - принятие наследства и отказ младшего брата в пользу старшего сына

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59