Оформление прав на полдома - доказательство недействительности отказов от наследства и принятия наследства, выбор основания оформления земли

Вопрос №3163046 из г. Спас-Клепики
опубликован 08.01.2014, 21:35

Помогите пожалуйста в 1990 г мама подарила дом мне и сестре земля принадлежит маме с 1992 г. дарственные теряем. В 2005 г мама умирает и мы от наследства отказываемся в пользу брата. Брат пишет заявление платит 6 тыс руб. от платы за землю 25 000 руб отказывается. Брат умирает в 2011 году. Летом 2013 г я начала собирать документы на оформление дома. Беру в архиве копию дарственной иду к нотариусу узнать как оформлять дом. в нотариусе сказали есть дарственная значит дом ваш оформляйте через суд. дала она справку что наследственное дело к имуществу умершего брата в производстве нотариуса отсутствует. Так как есть дарственная на нас на дом получается брат не наследник и наши отказы и его заявления о принятии наследства не является действительными как это можно доказать в суде и следующий вопрос. В иске в суде об установлении прав на полдома надо писать по дарственной от мамы а землю оформлять по наследству после мамы или брата подскажите пожалуйста.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

при чем здесь оформление через суд? Вы договор дарения прочтите, там указано, что вы Одаряемая и получили на праве собственности половину дома. Этот документ говорит о том, что вы собственник. Документы, полученные до появления регпалаты, считаются действительными и вам ничего нового получать не надо. Если у вас нет документа на землю, то надо с договором дарения и сестрой, которая также предъявит договор дарения на дом, обратиться в Администрацию вашего города в земельный отдел. Там вам скажут какие документы нужны для оформления права собственности на землю под домом

08.01.2014, 21:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Киселева Людмила Михайловна

Юрист из города Самара, стаж 12 лет

5.0 2027 отзывов

Здравствуйте!

В 1990 г. еще не существовало Росреестра, поэтому Вы без проблем сможете признать право собственности на долю в доме в судебном порядке.

Что касается земельного участка, то если брат принял наследство, то Вы наследуете за братом, и подаете заявление о признании права собственности в порядке наследования. Если брат не принял наследство, то Вы наследуете за мамой.

08.01.2014, 22:06

Спросить юриста

Беляева Ольга Петровна

Адвокат из города Шахты, стаж 11 лет

5.0 451 отзыв

Здравствуйте! юридическая судьба земельного участка неразрывно связана с объектом капитального строительства, который на нем расположен. Если мама подарила дом Вам и сестре, то брат никакого отношения к дому не имеет, в связи с чем необходимо признавать недействительными правоустанавливающие документы на землю и вносить изменения (или аннулировать) в ЕГРП и в ГКН (если есть записи), так как земля фактически Ваша после дарения дома. После чего оформлять на себя землю в соответствии с Земельным Кодексом, но не в порядке наследования а в упрощенном порядке.

08.01.2014, 22:12

Спросить юриста

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат из города Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

не занимайтесь самолечением. Для полного ответа на ваши вопросы и решения в каком направлении двигаться, нужно ознакомиться со всеми документами, какие у вас есть. Неужели вам жалко потратить деньги на хорошую консультацию адвоката в реале или по скайпу? Вы уже писали в вопросах, что вам отказали. Откажут еще раз, т.к. ваши вопросы не стыкуются с обстоятельствами по делу.

08.01.2014, 22:14

Спросить юриста