Судебные споры о продаже спорной трехкомнатной квартиры в долевой собственности - требование выделить комнату взрослой дочери и распределение остальных комнат

Вопрос №3163518 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 08.01.2014, 23:34

Спорная трехкомнатная квартира в долевой собственности. Доли не выделялись. У одного 1/2 и у троих по 1/6 (мать и ее дети: несовершеннолетний сын и взрослоя дочь). собственник с 1/2 настаивает на продаже квартиры. Взрослая дочь с 1/6 отказывается от продажи и требут выделить ей комнату (сделать квартиру коммунальной). может ли она это сделать? Если да,то как будут распеделены еще две комнаты.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Ирина

выделить долю в натуре в квартире невозможно, но возможно установить порядок пользования согласно ст. 247 ГК РФ

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

08.01.2014, 23:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

собственник с 1/2 настаивает на продаже квартиры. взрослая дочь с 1/6 отказывается от продажи и требут выделить ей комнату(сделать квартиру коммунальной). может ли она это сделать?

- Не может.

Если нет согласия, то собственник 1/2 может продать свою долю постороннему лицу, предварительно предложив остальным выкупить её.

08.01.2014, 23:38

Спросить юриста