Может ли одинокая знакомая оспорить квартиру, подаренную год назад, после проведения капитального ремонта и погашения долгов?

Здравствуйте.

Если Вы не зарегистрировали договор дарения в Рег палате, то Вы не являетесь собственником квартиры.

Поэтому Вы срочно должны брать знакомую и идти в рег палату для подачи заявления о регистрации договора и перехода права собственности

Из Вашего вопроса я не вижу к этому никаких оснований.

Основания для отмены дарения четко регламентированы законом. Может ей копия для налоговой нужна.

Выписка из ГК РФ:

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.