Существует ли какой нибудь юридический вариант (статья или пример из юр.практики), чтобы не перезаключать договор?
Вопрос №317117
из г. Москва
опубликован 10.02.2006, 11:02
опубликован 10.02.2006, 11:02
Был заключен договор аренды на 11 месяцев, в договоре имеется пункт об автоматической пролонгации на следующие 11 месяцев, если ни одна из сторон не менее чем за 1 месяц не заявила о прекращении срока его действия. От контрагента поступило офиц. Письмо о перезаключении договора, мотивируя тем, что договор нужно регистрировать в спец. Органах. Существует ли какой нибудь юридический вариант (статья или пример из юр.практики), чтобы не перезаключать договор? Возможно, что контрагент хочет с перезаключением договора повысить цену на аренду. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья
Договор аренды, заключённый на срок менее года не подлежит государственной регистрации (ст. 651 ГК РФ), поэтому требование контрагента о перезаключении договора на этом основании не правомерно. Так как у Вас в договоре установлено, что договор пролонгируется на 11 месяцев, то договор считается заключенным на новый срок и сроки не плюсуются.
С Уважением
Щербакова Е.В.
10.02.2006, 11:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 41 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 557
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 986
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Срок действия договора аренды при его продлении - важный вопрос для арендатора и арендодателя
Вопрос государственной регистрации договора аренды нежилого здания при его автоматической пролонгации.
Уведомление о непродлении договора аренды и проблемы с вывозом имущества
Как работает пролонгация договора аренды и возможность одностороннего его прекращения?
Как осуществить перезаключение договора аренды муниципального имущества, согласно п.9 ст.17.1 Закона о защите конкуренции
Как перезаключить договор управления МКД и избежать автоматической продлении - правила и сроки.
Нужно ли регистрировать договор аренды при его пролонгации?
Правомерно ли предъявление требования к арендатору о перезаключении договора аренды после истечения его срока?
Соответствует ли указанное условие о продлении договора субаренды действующему законодательству РФ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут