Существует ли какой нибудь юридический вариант (статья или пример из юр.практики), чтобы не перезаключать договор?

Вопрос №317117 из г. Москва
опубликован 10.02.2006, 11:02

Был заключен договор аренды на 11 месяцев, в договоре имеется пункт об автоматической пролонгации на следующие 11 месяцев, если ни одна из сторон не менее чем за 1 месяц не заявила о прекращении срока его действия. От контрагента поступило офиц. Письмо о перезаключении договора, мотивируя тем, что договор нужно регистрировать в спец. Органах. Существует ли какой нибудь юридический вариант (статья или пример из юр.практики), чтобы не перезаключать договор? Возможно, что контрагент хочет с перезаключением договора повысить цену на аренду. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юрэкспертиза

Юридическая фирма Москва, стаж 5 лет

32 отзывa

Уважаемая Наталья

Договор аренды, заключённый на срок менее года не подлежит государственной регистрации (ст. 651 ГК РФ), поэтому требование контрагента о перезаключении договора на этом основании не правомерно. Так как у Вас в договоре установлено, что договор пролонгируется на 11 месяцев, то договор считается заключенным на новый срок и сроки не плюсуются.

С Уважением

Щербакова Е.В.

10.02.2006, 11:43

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Существует ли какой нибудь юридический вариант (статья или пример из юр.практики), чтобы не перезаключать договор?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы