Существует ли какой нибудь юридический вариант (статья или пример из юр.практики), чтобы не перезаключать договор?
Вопрос №317117
из г. Москва
опубликован 10.02.2006, 11:02
опубликован 10.02.2006, 11:02
Был заключен договор аренды на 11 месяцев, в договоре имеется пункт об автоматической пролонгации на следующие 11 месяцев, если ни одна из сторон не менее чем за 1 месяц не заявила о прекращении срока его действия. От контрагента поступило офиц. Письмо о перезаключении договора, мотивируя тем, что договор нужно регистрировать в спец. Органах. Существует ли какой нибудь юридический вариант (статья или пример из юр.практики), чтобы не перезаключать договор? Возможно, что контрагент хочет с перезаключением договора повысить цену на аренду. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья
Договор аренды, заключённый на срок менее года не подлежит государственной регистрации (ст. 651 ГК РФ), поэтому требование контрагента о перезаключении договора на этом основании не правомерно. Так как у Вас в договоре установлено, что договор пролонгируется на 11 месяцев, то договор считается заключенным на новый срок и сроки не плюсуются.
С Уважением
Щербакова Е.В.
10.02.2006, 11:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 41 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
212
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 554
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Срок действия договора аренды при его продлении - важный вопрос для арендатора и арендодателя
Вопрос государственной регистрации договора аренды нежилого здания при его автоматической пролонгации.
Уведомление о непродлении договора аренды и проблемы с вывозом имущества
Как работает пролонгация договора аренды и возможность одностороннего его прекращения?
Как осуществить перезаключение договора аренды муниципального имущества, согласно п.9 ст.17.1 Закона о защите конкуренции
Как перезаключить договор управления МКД и избежать автоматической продлении - правила и сроки.
Нужно ли регистрировать договор аренды при его пролонгации?
Правомерно ли предъявление требования к арендатору о перезаключении договора аренды после истечения его срока?
Соответствует ли указанное условие о продлении договора субаренды действующему законодательству РФ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут