Комнату этот человек получил 3 года назад по договору пожизненной ренты от родственника, который умер 1.5 года назад.

Вопрос №317533 из г. Москва
опубликован 12.02.2006, 15:18

Проконсультируйте меня по следующему жилищному вопросу.1 комн. Кв-ра в Москве разделена на 1/2 доли, одна доля моя, другая принадлежит чужому человеку, которому долю недавно подарил прежний собственник. Есть вариант размена. Один человек, имеющий комнату в коммуналке в Москве, хочет отдать мне ее взамен на мою 1/2 доли, а вторую долю купить у второго собственника. Все согласны. Комнату этот человек получил 3 года назад по договору пожизненной ренты от родственника, который умер 1.5 года назад. Его семейное положение и наличие детей неизвестно. Коммунальная кв-ра 3 комн.1 комн. Частная собственность, другая государственная, прописан инвалид 2 гр. стоит на очереди. Вопросы.1.Как лучше и правильней произвести данную сделку.2.Буду ли я иметь отношение к покупке за деньги второй доли покупателем у второго собственника.3.Одна будет сделка или у каждого своя.4.Вслучае, если потом какая-либо сделка будет признана недействительной в суде, как это может отразиться на всех участниках сделки.5.Как перерегистрироваться с 1/2 доли в коммунальную кв-ру и обратно при данном обмене.6.Данная сделка будет меной жилплощади или куплей-продажей.7.Во сколько оценивать сделку.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Валентина, добрый день!

Давайте разбираться по порядку

1. Если все стороны согласны, можете произвести ее путем мены или куплей-продажей.

2. После того, как продадите свою долю, - нет.

3. Если мена - одна, если купля-продажа - 2. А по поводу приобретения в дальнейшем Вашей доли (бывшей Вашей доли) Вам уже беспокоиться не придется. Если сначала будет приобретаться вторая доля, то Вы просто дадите согласие.

4. Если та, в которой Вы участия принимать не будете, то для Вас - никак. Если будет признана недействительной сделка, в которой Вы принимали участие, то - обычные последствия. Вопрос только в основаниях, по которым она может быть признана недействительной. Предполагать сейчас нереально.

5. Из одной квартиры выписываетесь, в другую прописываетесь.

6. Это Вам выбирать, но, по сути - мена. Хотя купля-продажа не противоречит существу.

7. Это не юридический вопрос, только Вам решать

С уважением,

12.02.2006, 15:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 18 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация