Необходимость демонтажа унитаза при замене стояка канализации - как договориться с УК и минимизировать ущерб?

Вопрос №3179610 из г. Тверь
опубликован 11.01.2014, 22:22

У меня в квартире, расположенной на первом этаже потек стояк канализации. Слесарь из нашей УК заявил, что для его замены ему придется разбить унитаз, т.к. он посажен на цемент. Мы против демонтажа унитаза, считая, что в этом нет необходимости. Кроме того, т.к. отвод от стояка идет к соседям, то подобную процедуру он собирается провести и у них, с чем они также не согласны. Мы пригласили другого слесаря, который из другой УК и в свободное от работы время занимается подработкой. Он считает, что можно обойтись без демонтажа унитаза и что его коллега решил пойти легким путем. Как быть? УК предлагает только такой способ устранения протечки с чем мы не согласны. В тоже время отвод от стояка заходит в подвал, которым заведует УК.Нужно ли как-то документально согласовывать с УК доступ в подвал и проведение сторонним человеком данной работы? Или как, УК грамотно заставить заменить стояк без значительного ущерба, на котором они настаивают?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Демьяненко Алёна Валерьевна

Юрист Краснодар, стаж 14 лет

5.0 1333 отзывa

я бы\ рекомендовала вам решить вопрос с вашей УК, так как при выполнении работ по содержанию общего имущества, УК должна соблюдать сохранность личного имущества собственников. Если же они причинят вред вашему имуществу вы вправе требовать возмещения убытков и уже задача Управляющей компании будет доказы\вать, что не бы\ло технических возможностей провести работы\ общего имущества без вреда для личного имущества собственника.Все это вам стоит разъяснить руководству УК.

Также вам стоит обратиться письменно к УК, указав им, что в случае если они не проведут ремонт общего имущества МКД, то вы обратитесь к третьим лицам-подрядчика, для выполнения указанны\х работ, а в последующем потребуете от управляющей компании возместить затраты\, которые вы\ понесли в результате проведения данны\х работ третьим лицом.

12.01.2014, 07:39

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация