Наследство приватизированной комнаты - права дочери, бывшего мужа и возможное участие муниципалитета

Вопрос №3180204 из г. Москва
опубликован 12.01.2014, 01:46

Question

Помогите мне вот с таким вопросом. Есть комната приватизированная в 2-х комнатной квартире, но собственник этой комнаты умер 20 лет назад. Дочь собственника проживает в германии и не вступила в наследство по каким то причинам. Но у нее всего лишь доля этой комнаты, а вторая доля умершей. Сейчас она приехала и пытается вступить в наследство второй доли (её мамы). но есть третий фигурант-бывший муж умершей, с которым она была в разводе, но который исправно платил коммунальные услуги все эти годы, но не проживал в комнате. Он не является отцом этой дочери из германии. В связи с этим возникают вопросы: может дочь получить наследство по истечению 20 лет, что нужно ей для доказательсва. Может ли претендовать бывший муж, т.к. он платил за нее? и если дочери откажут в наследстве доли комнаты, значит ли, что эта часть доли отойдет муниципалитету? А если отойдет, кто в первую очередь может купить эту долю? Спасибо за ответы))

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Надежда, здравствуйте! По поводу дочери: если она зарегистрирована в комнате, то вообще сможет обойтись без обращения в суд, нотариус выдаст ей свидетельство о праве на наследство и через 20 лет. Если не зарегистрирована, то, конечно, право обратиться в суд у нее есть, но сомневаюсь, что срок для принятия наследства ей будет восстановлен. Возможно, она будет пробовать доказывать фактическое принятие наследства, гадать сложно...
Бывший супруг наследовать не имеет право.
О приобретательной давности тут вообще говорить нельзя.
Да, если у дочери не получится оформить свои насл. права, то комната наследуется муниципалитетом. Обычно, после оформления своих прав ДЖП и ЖФ рассылает письма сособственникам с предложением о выкупе доли. В Вашем случае в первую очередь такое предложение получит дочка (сособственник комнаты), а потом - соседи-собственники. 

С уважением,
Харченко О.В.

Киселева Людмила Михайловна · Answer

Здравствуйте!
Бывший муж может подать встречный иск о признании права собственности в порядке приобретательской давности

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Если дочь умершей имеет долю в  праве собственности  на комнату, это их общая долевая собственность. Если она не  оформила наследство потому, что жила постоянно за границей, она вправе предъявить иск в суд о  восстановлении срока на принятие наследства. Бывший муж умершей право собственности на комнату не имеет, так как к числу наследников по закону не относится.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

НА 99% дочь восстановит сроки вступления в наследство. НО и муж может подать иск по фактическому принятию.

Наследство приватизированной комнаты - права дочери, бывшего мужа и возможное участие муниципалитета

Похожие вопросы

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Необходимость вступления матери в наследство комнаты, которую она сама является единственным собственником

Наследственный спор в коммунальной квартире - как решить проблему с долгами и собственником

Какие документы необходимы покупателю доли в коммунальной квартире с приватизированной комнатой по наследству?

Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой

Разделение комнат в трехкомнатной квартире с учетом долей собственников и требование выделить изолированную комнату новой супруге

Проживаютт 3 человека каждый имеет 1/3 доли от этой комнаты.

Как выкупить доли в коммунальной квартире в Москве с умершими собственниками?

Как получить приватизированную комнату в коммунальной квартире после смерти нанимателя и просрочки платежей за коммунальные услуги

Лишенной родительских прав матери детей может быть лишено право проживать в их квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59