Спор о праве собственности на землю - можно ли оспорить право соседа на участок, указанный в договоре купли-продажи?

Вопрос №3187193 из г. Краснодар
опубликован 13.01.2014, 14:19

В июле 2011 г. приобрели 1/2 для домовладения, оформили свидетельства на з/у и домовладение (везде по 1/2 без реального выделения). После покупки начался конфликт с соседом (сосед психически не здоров, полагает, что мы занимаем часть его территории, собственники нашей половины постоянно меняются, сосед живет на участке уже 20 лет). Выяснилось, что ему по договору купли-продажи около 20 лет назад под 1/2 долю домовладения отведен участок площадью меньше 1/2 (примерно 1/3, в договоре четко указана площадь отводимого участка в кв.м.). Можно ли оспорить его право собственности на з/у по этому основанию, чтобы в свид-ве о праве собственности на землю указать площадь, которая принадлежит ему по договору (1/3)? Т.е. признать регистрацию права на 1/2 участка недействительной и обязать зарегистрировать право те квадратные метры, которые определены ему договором?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кирющенко Ирина Игоревна

Адвокат Краснодар, стаж 13 лет

4.9 354 отзывa

Добрый день, Дарья.

В таком случае необходимо смотреть документы и исходя из них уже определять схему защиты.

Скорее всего нужно осуществлять реальный раздел в судебном порядке, доказывая предоставление именно 1/3 в натуре, а не 1/2 идеальной доли. Но в любом случае для определения по факту нужно исходить из документов и возможности документального подтверждения размера предоставляемого недвижимого имущества.

13.01.2014, 15:15

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 55 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация